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Haus zu verkaufen · Longeville-lès-Metz
Haus zu verkaufen 4 Zimmer - 99 m2
- Angebotspreis
- 214.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 99 m²
- Energieklasse
- C
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
LONGEVILLE-LÈS-METZ RARE À LA VENTE - PHOTOS SANS IA ENTRE APPARTEMENT ET MAISON - ENTREE INDIVIDUELLE et extérieur + place de stationnement Découvrez ce charmant bien de type F4 , comprenant 2 belles chambres, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges. Vous profiterez également d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort d'une maison, ainsi que d'une place de stationnement privative. Ce bien séduit aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs. Il bénéficie en effet d'un excellent potentiel locatif, notamment en location courte durée (Airbnb). Les propriétaires actuels enregistrent un très bon taux de remplissage, témoignant de l'attractivité du secteur et de la forte demande. Points techniques : DPE C Chauffage électrique Aucune travaux à prévoir À découvrir sans tarder !
LONGEVILLE-LÈS-METZ SELTEN ZU VERKAUFEN - FOTOS OHNE KI ZWISCHEN WOHNUNG UND HAUS - EIGENER EINGANG und Außenbereich + Stellplatz Entdecken Sie diese charmante Immobilie vom Typ F4 mit 2 schönen Schlafzimmern in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur 2 Einheiten, ohne Nebenkosten. Sie profitieren außerdem von einem völlig unabhängigen Eingang, der den Komfort eines Hauses bietet, sowie einem privaten Stellplatz.
Diese Immobilie spricht sowohl Käufer auf der Suche nach einem Hauptwohnsitz als auch Investoren an. Sie verfügt über ein hervorragendes Vermietungspotenzial, insbesondere bei der Kurzzeitvermietung (Airbnb).
Vollständige Beschreibung
Die derzeitigen Eigentümer verzeichnen eine sehr gute Auslastung, was die Attraktivität der Gegend und die starke Nachfrage belegt. Technische Details: DPE C Elektroheizung Keine Arbeiten erforderlich Unbedingt schnell entdecken!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 214.000 €
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Longeville-lès-Metz
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- chauffage électrique
- Parken
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 11/09/2026
- DPE · classe énergie
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 214.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 214.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 2 count
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 99 m²
- Nationale Typologie
- F4
- Haupträume
- 4 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Aucune travaux à prévoir
- Heizung (Quelle)
- chauffage électrique
- Heizenergieträger
- electricity
- Klimaanlage
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Buanderie (7,2 m2), WC (1,3 m2), Salle d'eau (4,6 m2), Dégagement (4,6 m2)
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin (74 m2), parking (21,1 m2)
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 74 m²
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Schlafzimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 214.000 €
- Pro m²
- 2.162 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 219.500 €
- 26.10.2026 · 214.000 €
- 26.10.2026 · 214.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 1
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 214.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
231.377 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.377 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie231.377 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten230.276 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.377 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: chauffage électrique
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- chauffage électrique
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 02.11.2026
Umgebung
- Ort
- Longeville-lès-Metz
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km · · 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 0 · Suchradius: 1 km · · 14 Min zu Fuß
- Ecole primaire Auguste Migette
- 250 m
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächste Kita
- 14 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung52 min
- KirchbergGebietsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung55 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–69 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich43–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich50–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich52–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich44–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich46–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–68 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich54–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich51–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–70 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 0 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 41 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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