Haus zu verkaufen · Parc Hosingen
Maison à vendre 4 chambres à Hoscheid-Dickt
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Haus zum Verkauf, 4 Schlafzimmer in Hoscheid-Dickt
1.099.000 €
4.070 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 0
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 04.10.2026
Angeboten von Immo Nordstrooss · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 04.10.2026
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Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Parc Hosingen, 270 m². Etwa 4 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 74 Min. zum nächsten Bahnhof, im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.099.000 €
- Wohnfläche270 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageParc Hosingen
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- Baujahr2020
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Parc Hosingen
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.099.000 €Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.099.000 €Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 270 m²Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.020Quelle: Immo Nordstrooss · Stand 04.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description *** Coup de coeur assurer *** Immo Nordstrooss vous propose à la vente cette superbe maison à Hoscheid Dickt libre des quatre côtés sur un terrain de +/- 5.951 ares d'une superficie habitable de +/- 270m². Cette belle maison tout confort sur 3 niveaux dans un état impeccable, avec des belles finitions offre un cadre de vie très cosy, chaleureux, intime et tranquille. Il s'agit d'une maison construite avec des matériaux de qualité en 2020. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée Un espace de vie ouvert et lumineux comprenant : - Hall d'entrée - Bureau - WC séparé - Buanderie / local technique - Cuisine ouverte - Salle à manger - Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin Étage - Hall de nuit - 3 chambres spacieuses dont une avec dressing - 2 salles de douche Combles - Grand espace aménagé avec salle de bains, offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau. Localisation Hoscheid-Dickt fait partie de la commune de Parc Hosingen, une région appréciée pour son cadre naturel, son calme et sa qualité de vie. Diekirch, avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles, services médicaux et infrastructures, se trouve à seulement environ 12 km. La commune de Parc Hosingen offre également de nombreuses infrastructures à proximité : centre scolaire, infrastructures sportives, parc fitness, piscine, sauna, fitness, commerces et services du quotidien. Le site Parc Housen est particulièrement connu pour son centre scolaire et sportif, son offre de loisirs et son environnement verdoyant. La région est idéale pour les personnes recherchant une maison confortable dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités et des centres régionaux. Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
Beschreibung: Immo Nordstrooss bietet Ihnen dieses wunderschöne, freistehende Haus in Hoscheid Dickt zum Verkauf an. Es steht auf einem Grundstück von +/- 5.951 ares und verfügt über eine Wohnfläche von +/- 270m². Dieses schöne Komforthaus erstreckt sich über 3 Ebenen, befindet sich in einem einwandfreien Zustand und bietet dank seiner hochwertigen Ausstattung ein sehr gemütliches, warmes, intimes und ruhiges Wohnumfeld. Das Haus wurde 2020 mit hochwertigen Materialien errichtet. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss Ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit: - Eingangsflur - Arbeitszimmer - Separate Toilette - Waschraum / Technikraum - Offene Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss - Nachtflur - 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum - 2 Duschräume Dachgeschoss - Großer ausgebauter Bereich mit Badezimmer, der ideales Potenzial für eine Elternsuite, einen Freizeitbereich oder ein Arbeitszimmer bietet Lage Hoscheid-Dickt gehört zur Gemeinde Parc Hosingen, einer Region, die für ihre natürliche Umgebung, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Diekirch mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Infrastrukturen befindet sich nur etwa 12 km entfernt. Die Gemeinde Parc Hosingen bietet ebenfalls zahlreiche Einrichtungen in der Nähe: Schulzentrum, Sporteinrichtungen, Fitnesspark, Schwimmbad, Sauna, Fitnessstudio, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Lebens. Der Standort Parc Housen ist insbesondere für sein Schul- und Sportzentrum, sein Freizeitangebot und seine grüne Umgebung bekannt. Die Region eignet sich ideal für Menschen, die ein komfortables Haus in einer natürlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nahegelegene Annehmlichkeiten und regionale Zentren erreichen möchten. Für weitere Auskünfte oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail info@immonordstrooss.lu oder telefonisch unter: 691 850 805. Finanzierungsvors
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 4 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 74 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- Nächste SchuleZentralschule „Parc Hosingen“, etwa 2,3 km entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- Straßenlärm75 dB LdenAmtliche Lärmkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
KlimagerätEinbaukücheKücheninsel
Große Fenster
Privatgarten
Terrasse
Balkon
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 04.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.099.000 €
Pro m²
4.070 €
1.099.000 € ÷ 270 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 04.10.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 04.10.20261.099.000 €
- Zuletzt geprüft · 04.10.20261.099.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 04.10.2026
- Quelle geprüft · 04.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Parc Hosingen
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Parc Hosingen kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.550 €
772.716 €
3.205 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 76.930 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 04.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
- Energieklasse
- A
Nicht angegeben: Wärmeklasse · Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 171/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 270 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 29 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle8.6 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 4 min
- Nächster Park
- 7 min
- Nächste Schule
- 29 min
- Nächster Bahnhof
- 74 min
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- 75 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Parc Hosingen in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Restaurants1
- Spielplatz1
- Schulen0· 29 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 29 Min zu Fuß
- Park1· 7 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.099.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 74 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Zentralschule „Parc Hosingen“, etwa 2,3 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
4.070 € pro m²: 1.099.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 270 m².
Alle 11 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 270 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Parc Hosingen, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2020 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 04.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.