Erpeldange, Haus zu verkaufen

Zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg

1.279.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• 190 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.798 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz

NEUES HAUS IN BOUS – ELEGANZ, RAUM UND FUNKTIONALITÄT. Die Agentur RS IMMO freut sich, Ihnen dieses neue Haus vorzustellen, das authentischen Charme mit Modernität verbindet. Entworfen für anspruchsvolle Familien, bietet es einen ruhigen und komfortablen Lebensrahmen im Herzen einer privilegierten Umgebung. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 190 m²; Zimmer: 4 Suiten (jede mit eigenem Duschbad); Außenbereiche: Private Gärten vorne und hinten; Parken: Garage für 2 Autos + 2 Außenstellplätze; Untergeschoss: Großer privater Abstellraum mit Potenzial zur Gestaltung; Verfügbarkeit: Sofort. Optimierte Aufteilung – Details nach Etage: Untergeschoss: Geräumiger privater Keller (ideal für sichere Lagerung); Ausgestatteter Waschraum, praktisch für den Alltag; Individuelle Gasheizung (volle Kontrolle der Energiekosten). Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich, der den Ton angibt; Moderne Küche, offen zum hellen Wohn- und Essbereich; Integrierter Stauraum (Optimierung der Organisation); Separates Gäste-WC. 1. Etage: 2 große Zimmer in natürlichem Licht; Getrenntes Badezimmer und Duschbad (praktisch für Familienmorgen); Verteilungsflur für Komfort und Privatsphäre. 2. Etage: 2 zusätzliche Zimmer, die als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer dienen können; Flexibler Stauraum; Offener Flur mit freiem Blick. Dachboden: Rohboden von ca. 30 m², nach Ihren Wünschen gestaltbar: Büro, Werkstatt oder Spielzimmer. Vorteile dieser Immobilie: Funktionelles Familienhaus: getrennte Bereiche für Tag und Nacht; Moderner Komfort in robuster und langlebiger Bauweise; Strategische Lage: nahe Schulen, Verkehr und Geschäfte, in einem ruhigen und gefragten Viertel; Nachhaltige Investition: neues Haus, bereit für Ihre maßgeschneiderten Projekte. Die Extras von RS IMMO: Besichtigung innerhalb von 24 Stunden – entdecken Sie das Haus in Ihrem Tempo; Pläne und technische Daten auf Anfrage; Sofortige Verfügbarkeit.