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- Angebotspreis
- 185.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 90 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 2
- Einbauküche
- Separates WC
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortÀ vendre : Superbe Appartement F3 de 90 m² Charme, Grande Hauteur Sous Plafond & Beaux Volumes Nancy 3 maisons. Découvrez ce magnifique appartement F3 de 90 m², situé Rue Alfred Mézière, dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville, des universités et des transports. Un bien rare offrant beaucoup de charme, une hauteur sous plafond remarquable de 2,86 m et un grand salon/séjour de 30 m². Description du bien Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux se compose de : Un vaste salon-séjour de 30 m², lumineux et idéal pour recevoir. Deux chambres : 10 m² 13 m² Une cuisine équipée de 11,5 m², fonctionnelle et agréable. Une salle d'eau, double vasques et un WC séparé. De nombreux rangements au quotidien. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Prestations Chauffage individuel au gaz Chaudière récente : 3 ans Volets roulants Copropriété à faibles charges Un emplacement idéal : À 10 minutes à pied des facultés de Lettres et de Droit À moins de 20 minutes à pied de la Place Stanislas et de la gare À proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers Atouts Grande hauteur sous plafond : 2,86 m Charme et cachet de l'ancien Pièces spacieuses et lumineuses Emplacement recherché Idéal résidence principale ou investissement N° ADEME 2554E3639578A Date établissement Diagnostic Energétique 19/11/2025 Consommation énergie primaire: D Consommation énergie finale: D Valeur consommation énergie finale: 222 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire: 227 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: D Valeur Gaz Effet de serre: 49 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1840€ ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone Tél. : 03 65 67 31 93 Email : contact@alentours-immo.fr RCS : 983 882 317 R.C.S. Nancy Carte professionnelle PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004, le 06/02/2024 par la CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 Rue Stanislas, 54000 Nancy Assurance RCP : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris ? n° 172895E** €185 000 honoraires inclus | €172 100 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
À vendre : Superbe Appartement F3 de 90 m² Charme, Grande Hauteur Sous Plafond & Beaux Volumes Nancy 3 maisons. Découvrez ce magnifique appartement F3 de 90 m², situé Rue Alfred Mézière, dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville, des universités et des transports. Un bien rare offrant beaucoup de charme, une hauteur sous plafond remarquable de 2,86 m et un grand salon/séjour de 30 m². Description du bien Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux se compose de : Un vaste salon-séjour de 30 m², lumineux et idéal pour recevoir.
Deux chambres : 10 m² 13 m² Une cuisine équipée de 11,5 m², fonctionnelle et agréable. Une salle d'eau, double vasques et un WC séparé. De nombreux rangements au quotidien. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Prestations Chauffage individuel au gaz Chaudière récente : 3 ans Volets roulants Copropriété à faibles charges Un emplacement idéal : À 10 minutes à pied des facultés de Lettres et de Droit À moins de 20 minutes à pied de la Place Stanislas et de la gare À proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers Atouts Grande hauteur sous plafond : 2,86 m Charme et cachet de l'ancien Pièces spacieuses et lumineuses Emplacement recherché Idéal résidence principale ou investissement N° ADEME 2554E3639578A Date établissement Diagnostic Energétique 19/11/2025 Consommation énergie primaire: D Consommation énergie finale: D Valeur consommation énergie finale: 222 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire: 227 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: D Valeur Gaz Effet de serre: 49 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1840€ ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone Tél. : 03 65 67 31 93 Email : contact@alentours-immo.fr RCS : 983 882 317 R.C.S. Nancy Carte professionnelle PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004, le 06/02/2024 par la CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 Rue Stanislas, 54000 Nancy Assurance RCP : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris ? n° 172895E** €185 000 honoraires inclus | €172 100 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
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Schlafzimmer
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 185.000 €
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NANCY
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Etage
- 2
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 185.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 185.000 €
- Provisionssatz
- 7,5 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 4
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 700 € / pro Jahr
- Nombre de lots de copropriété
- 4
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 4
- Geschosse im Gebäude
- 3
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 90 m²
Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 185.000 €
- Pro m²
- 2.056 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 185.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 185.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Umgebung
- Ort
- NANCY
Von der Agentur genannte Entfernungen
- s facultes de lettres
- unspecified · 10 min
- Place Stanislas
- under · 20 min
- Droit À moins de
- under · 20 min
- la Place Stanislas
- under · 20 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Arbeitsweg
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