Freistehendes Haus von 235 m² auf einem Grundstück von 18 Ar.

Zu verkaufen · Kayl, Luxemburg

1.690.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 176.94 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 31. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Keller, Video intercom, Dreifachverglasung, Offene Küche

In einer privilegierten Wohngegend, in absoluter Ruhe am Ende einer Sackgasse innerhalb eines sorgfältig privatisierten Neubauprojekts (kürzlich angelegte Straße), entdecken Sie dieses wunderschöne moderne, freistehende Haus in zukünftigem Fertigstellungszustand (VEFA), gelegen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 18,21 Ar. Mit einer Fläche von 235,46 m² (davon 176,94 m² Wohnfläche) besticht die Immobilie durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen. Der Zugang erfolgt sowohl über die Eingangstür als auch über die Doppelgarage, was den täglichen Komfort erhöht. Ein Erdgeschoss, das sich zum Garten hin öffnet: Schon vom Eingang führt ein großzügiger Empfangsbereich mit Garderobe zu einem herrlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer / offener Küche von 52,11 m², der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Diese öffnen sich auf eine Terrasse von 34 m² und den Garten und laden natürlich dazu ein, die Außenbereiche zu genießen. Diese Ebene umfasst außerdem: - einen Waschraum / Technikraum - ein separates WC - einen Abstellraum / Lagerraum - Ein perfekt durchdachtes Schlafgeschoss Im 1. Obergeschoss steht Komfort und Privatsphäre im Vordergrund: - 2 Kinderzimmer mit 16,66 m² und 19,72 m² - ein Duschbad mit WC - eine Elternsuite mit 28,86 m² und eigenem Duschbad Parken und Praktikabilität: - Große Doppelgarage mit Fahrzeugzugang - 2 zusätzliche Stellplätze auf der Garagenzufahrt Mit seiner zeitgenössischen Architektur, seiner seltenen Lage auf einem großen Grundstück und seiner ruhigen Umgebung stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit auf dem Luxemburger Markt dar. Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für ein modernes Familienleben in einer diskreten und begehrten Umgebung. Für weitere Informationen oder einen eventuellen Termin im Büro oder vor Ort: bei@livingform.lu +352 691 855 920