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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Moutiers
Haus 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 83 m² Moutiers (54660) 93 000 €
- Angebotspreis
- 93.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 83 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Atome Immobilier vous propose cette charmante maison d'une superficie de 105 m², dont 83 m² habitables, idéalement située à Moutiers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez son agréable jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une terrasse directement accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. À l'avant, une allée permet le stationnement et mène à un garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'environ 15 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un séjour lumineux d'environ 20 m², une spacieuse salle de bains de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'un espace supplémentaire avec WC, pouvant être aménagé en dressing. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre offrant environ 20 m² au sol, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à un investisseur.
Atome Immobilier bietet Ihnen dieses charmante Haus mit einer Fläche von 105 m², davon 83 m² Wohnfläche, in idealer Lage in Moutiers, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie werden den angenehmen Garten auf der Rückseite des Hauses zu schätzen wissen, der über eine direkt von der Küche aus zugängliche Terrasse verfügt – ideal, um sonnige Tage zu genießen.
Vor dem Haus ermöglicht eine Einfahrt das Parken und führt zu einer 17 m² großen Garage mit motorisiertem Tor. Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche von ca. 15 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein helles Wohnzimmer von ca. 20 m², ein geräumiges Badezimmer von 7 m² sowie ein separates WC.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein großes Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum mit WC, der als Ankleidezimmer eingerichtet werden kann. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um ein zweites Schlafzimmer mit einer Grundfläche von ca. 20 m² zu beherbergen, was einen besonders angenehmen zusätzlichen Wohnraum bietet.
Dieses funktionale und angenehme Haus eignet sich perfekt für einen Erstkauf, ein junges Paar oder einen Investor.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 93.000 €
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MoutiersPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1925
- Grundstück
- 216 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 2.600 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 3.570 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 93.000 €
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 216 m²
- Carrez-Fläche
- 83 m²
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- cuisine équipée d'environ 15 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin, séjour lumineux d'environ 20 m², salle de bains de 7 m², WC indépendant, grande chambre, espace supplémentaire avec WC, pouvant être aménagé en dressing, combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre, seconde chambre offrant environ 20 m² au sol
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin situé à l'arrière de la maison, terrasse directement accessible depuis la cuisine, allée permet le stationnement, garage de 17 m² équipé d'une porte motorisée, 1 côté(s) mitoyen(s)
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Sichtbare Balken
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 93.000 €
- Pro m²
- 1.120 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 11.08.2026 · 93.000 €
- 26.10.2026 · 93.000 €
- Tage auf ChatHome
- 95
- Erstmals gesehen
- 11.08.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 93.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
100.552 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.552 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie100.552 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten100.332 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.552 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung60 min
- KirchbergGebietsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung60 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung65 min
- Belval / EschGebietsschätzung55 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung72 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–90 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–88 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–94 min
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