Wohnung zu verkaufen in Strassen

Zu verkaufen · Strassen, Luxemburg

985.000 €

• Wohnung

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 3 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 4. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Balkon, Keller, Aufzug, Video intercom, Doppelverglasung

Zu verkaufen – Wunderschönes Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Riedgen-Park in Strassen. Context Immo bietet Ihnen dieses prächtige Duplex mit 112 m² Wohnfläche (einschließlich 5 m² Einbauschränke, also einer Nettofläche von 107 m², 122,6 m² Grundfläche), gelegen im 3. und 4. Stock einer gepflegten Residenz, im Herzen der begehrten Gemeinde Strassen. Ein wahrer Ruhepol vor den Toren der Stadt. 💡 Hauptvorteil: Genießen Sie 3 Balkone mit insgesamt 9,6 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten), die mehrere Ausrichtungen und lichtdurchflutete Außenbereiche bieten, um jeden Moment des Tages zu genießen. 🌳 Ein privilegiertes Wohnumfeld gegenüber dem Riedgen-Park. Lassen Sie sich von der freien und beruhigenden Aussicht auf den Riedgen-Park verführen, eine wahre grüne Oase nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Ideal für Familienausflüge, morgendliche Jogger, Kinder mit dem Fahrrad oder einfach zum Entspannen am Kiosk im Sommer und Genießen der Sonne. 🏠 Aufteilung der Immobilie: 3. Stock: Eingangsdiele mit maßgefertigten Schränken. Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank großer Fenster und zwei Balkonen: einer nach Südwesten ausgerichtet (2,5 m²) mit außergewöhnlichem Blick auf den Riedgen-Park, der andere nach Osten (3 m²), perfekt für sonnige Frühstücke. Separate Einbauküche. Separates WC mit Dusche. 4. Stock: Elternschlafzimmer mit privatem Balkon von 4,1 m² nach Osten ausgerichtet und zahlreichen integrierten Stauraummöglichkeiten. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken auf der Rückseite des Gebäudes. Erdgeschoss: Privater Keller. Außenbereich: Geschlossene Box (privater Parkplatz). 📍 Ideale Lage: Nur wenige Schritte vom Riedgen-Park entfernt. In der Nähe der örtlichen Geschäfte (Apotheke, Bäckerei usw.). Schneller Zugang zu den Einkaufszentren Cactus Belle Étoile und City Concorde. In der Nähe des Lyzeums und der Europäischen Schule von Mamer. Nur wenige Gehminuten von den Thermen Strassen/Bertrange entfernt (Schwimmbad, Saun