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Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Longwy
Gebäude mit Vermietungspotenzial in Longwy zum Verkauf
- Angebotspreis
- 520.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 250 m²
- Etage
- 3
- Waschküche
- Einbauküche
- Offene Küche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description SPECIAL INVESTISSEURS. A VENDRE A LONGWY-HAUT (54 400) UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS SUR 3 NIVEAUX AVEC UN REVENUS MENSUEL NET DE 3000€. AVEC UN RENDEMENT ANNUEL BRUT DE 6.92% COMPRENANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement d'une superficie d'environ 70m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une cour de 30m² avec une buanderie et un cellier rangement, 2 chambres, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 850€ + 50€ de charges mensuelles. AU 1ER ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine équipée, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 950€ + 30€ de charges mensuelles. AU 2EME ETAGE: Un appartement d'une superficie d'environ 60m², avec une entrée dégagement, une cuisine, un salon salle à manger, une buanderie rangement, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 450€ pas de charges mensuelles. AU 3eme ETAGE (SOUS LES COMBLES): Un appartement enntierrement meublé d'une superficie au sol de 64.29m². (Loi Carrez 31m²), avec une entrée dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, une salle de douche avec un cabinet de toilette. Actuellement loué 750€ + 40€ de charges mensuelles.
Beschreibung SPEZIALINVESToren. ZU VERKAUFEN IN LONGWY-HAUT (54 400) EIN GEBÄUDE MIT 4 WOHNUNGEN AUF 3 EBENEN MIT EINEN NETTO-MONATSEINNAHMEN VON 3000€.
MIT EINER BRUTTOJAHRESRENDITE VON 6.92%, BESTEHEND: IM ERDGESCHOSS: Eine Wohnung mit einer Fläche von etwa 70m², mit einem Flur, einer ausgestatteten offenen Küche, die an das Wohn- und Esszimmer angrenzt, sowie Zugang zu einem 30m² großen Innenhof mit Waschraum und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Toilette. Derzeit vermietet für 850€ + 50€ monatliche Nebenkosten.
Vollständige Beschreibung
IM 1. STOCK: Eine Wohnung mit einer Fläche von etwa 60m², mit einem Flur, einer ausgestatteten Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Wasch- und Abstellraum, 1 Schlafzimmer und einem Duschbad mit Toilette.
Derzeit vermietet für 950€ + 30€ monatliche Nebenkosten. IM 2.
STOCK: Eine Wohnung mit einer Fläche von etwa 60m², mit einem Flur, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Wasch- und Abstellraum, 1 Schlafzimmer und einem Duschbad mit Toilette. Derzeit vermietet für 450€ ohne monatliche Nebenkosten.
IM 3. STOCK (UNTER DEM DACH): Eine vollständig möblierte Wohnung mit einer Grundfläche von 64.29m². (Wohnfläche nach dem loi Carrez 31m²), mit einem Flur, einer ausgestatteten offenen Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt, 1 Schlafzimmer und einem Duschbad mit Toilette.
Derzeit vermietet für 750€ + 40€ monatliche Nebenkosten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 520.000 €
- Wohnfläche
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Longwy
- Etage
- 3
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 520.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 520.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 250 m²
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 520.000 €
- Pro m²
- 2.080 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 520.000 €
- 28.09.2026 · 520.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 28.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
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Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 520.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
562.224 €
Steuern und Notar (8,12 %): 42.224 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie562.224 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten556.400 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 28.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 42.224 €
Energie
ABCDEFG
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 28.09.2026
Umgebung
- Ort
- Longwy
- Supermarkt
- 3 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 5 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 3 · Suchradius: 1 km
- Schulen
- 14 · Suchradius: 1 km · · 1 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Collège Vauban
- 80 m
- Nächste Schule
- 1 min
- Nächste Kita
- 4 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 70 min
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 12 min
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