Haus zu verkaufen · Dudelange
Maison rénovée Dudelange
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Renoviertes Haus Dudelange
950.000 €
5.398 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 118
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Dudelange, 176 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 10Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis950.000 €
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageDudelangePosition ist ungefähr
- HeizungGas
- ParkenJa
- Etage3
- Baujahr1964
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Dudelange
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 950.000 €Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 950.000 €Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 176 m²Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- 6Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 3Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.964Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- 3Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- 1Quelle: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 30.09.2026
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maxime SANTERRE - 621 195 501- vous propose en EXCLUSIVITE à DUDELANGE dans un quartier tranquille : Une maison de 4 chambres, composée comme suit : Un hall d’entrée spacieux et lumineux, Une grand séjour / salle à manger Une cuisine ouverte tout équipée donnant accès au balcon, Une pièce servant de débarras, Un WC séparé composé d’un point d’eau, A l'étage : Une grande salle de douche avec WC Deux grandes chambres, Une grande chambre intégrant un coin dressing Au 2ème étage : Une grande salle d’eau composé d’une baignoire + WC Une grande chambre, Au Comble, Une pièce servant de débarras, -Au sous-sol : Un grand garage, Une grande cave Une buanderie Une salle de douche avec WC Un emplacement devant le garage et une terrasse complètent le bien. Année de construction : 1964 Surface total habitable : +/- 176 m2 Nombre d’étage : 3 DALLE : béton CHAUFFAGE : GAZ, VITRAGE : Double CPE : EN COURS Prix de Vente : 965 000 € Honoraire de l’agence à charge de la partie venderesse, inclus dans le prix de vente. La Maison se situe à proximité de tous commodités ! (Lycée, Boulangerie, crèche, cafés, restaurants, supermarché, banques, médecin, bus…). Pour plus d'informations, contactez votre agent Maxime au 621 195 501 - msanterre@laforet.lu
Maxime SANTERRE - 621 195 501 - bietet Ihnen EXKLUSIV in DUDELANGE in einem ruhigen Viertel: Ein Haus mit 4 Schlafzimmern, wie folgt zusammengesetzt: Ein geräumiges und helles Eingangshalle, Ein großes Wohnzimmer / Esszimmer, Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, Ein Raum als Abstellraum, Ein separates WC mit Wasseranschluss, Im Obergeschoss: Ein großes Duschbad mit WC, Zwei große Schlafzimmer, Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Im 2. Obergeschoss: Ein großes Badezimmer mit Badewanne + WC, Ein großes Schlafzimmer, Im Dachgeschoss, Ein Raum als Abstellraum, -Im Untergeschoss: Eine große Garage, Ein großer Keller, Ein Waschraum, Ein Duschbad mit WC. Ein Stellplatz vor der Garage und eine Terrasse vervollständigen das Anwesen. Baujahr: 1964, Gesamte Wohnfläche: +/- 176 m2, Anzahl der Etagen: 3, BODEN: Beton, HEIZUNG: GAS, VERGLASUNG: Doppel, ENERGIEAUSWEIS: IN BEARBEITUNG, Verkaufspreis: 965.000 €, Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers, im Verkaufspreis enthalten. Das Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten! (Gymnasium, Bäckerei, Kindertagesstätte, Cafés, Restaurants, Supermarkt, Banken, Arzt, Bus...). Für weitere Informationen kontaktieren Sie Ihren Agenten Maxime unter 621 195 501 - msanterre@laforet.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Große Fenster
Bodengleiche Dusche
Badewanne
Kamin
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
950.000 €
Pro m²
5.398 €
950.000 € ÷ 176 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.06.2026950.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026950.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · laforet.lu · 13.06.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Dudelange
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Dudelange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-1.033 €
667.953 €
3.325 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 66.500 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 289/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 176 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Dudelange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 950.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
5.398 € pro m²: 950.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 176 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 176 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 3 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Dudelange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1964 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.