Maison individuelle sise à Dudelange

Vous recherchez quelque chose de totalement unique ? Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette magnifique maison à Dudelange. Ce bien d’exception bénéficie d’un appartement entièrement indépendant de 80 m2 avec une entrée privative. Située sur un terrain bien entretenu de 6,40 ares, elle allie élégance et confort – au cœur d’un quartier résidentiel calme de Dudelange et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. La répartition des pièces en un coup d’œil : au rez-de-chaussée : – un hall d’entrée représentatif avec galerie – une cuisine fermée haut de gamme avec accès à une terrasse – un salon et salle à manger baignés de lumière avec cheminée. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte et au jardin. – un bureau – un WC invités ainsi qu’un débarras à l’étage supérieure : – trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing et salle de bains – deuxième spacieuse salle de bains avec douche et baignoire -un WC séparé ainsi qu’un débarras au combles : – grand espace ouvert – un coin détente avec sauna – espace de rangement supplémentaire au sous-sol : -plusieurs pièces de cave offrent un grand espace de stockage. – un garage pour deux véhicules et deux places de stationnement extérieures -accès intérieurs vers l’appartement indépendant Ce bien se distingue par son appartement indépendant avec entrée privée. Un espace de vie séparé d’environ 80 m². Celui-ci est accessible de plain-pied et peut être utilisé de différentes manières. Soit pour votre propre descendance, pour des invités, pour une libre expression ou comme revenu passif grâce à la location. Cette maison allie taille exceptionnelle, architecture réfléchie et état entretenu avec un confort de vie particulier. Des pièces lumineuses et ouvertes créent une atmosphère unique – une véritable maison de rêve pour les familles. Êtes-vous intéressé ? Alors contactez-nous dès aujourd’hui au 53 23 24 1 ou envoyez-nous un e-mail à info@lux-immo.lu, pour convenir d’un rendez-vous de visite.

Sie suchen etwas ganz Besonderes? Lux-JB-Immo S.A. präsentiert Ihnen exklusiv dieses prächtige Haus in Dudelange. Dieses außergewöhnliche Objekt verfügt über eine vollständig separate Wohnung mit 80 m2 und privatem Eingang. Das Haus liegt auf einem gepflegten Grundstück von 6,40 Ar und verbindet Eleganz und Komfort – mitten in einer ruhigen Wohngegend von Dudelange und dennoch nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Raumaufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: – eine repräsentative Eingangshalle mit Galerie – eine hochwertige geschlossene Küche mit Zugang zu einer Terrasse – ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Von dort gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. – ein Arbeitszimmer – ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum Obergeschoss: – drei große, helle Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidebereich und Badezimmer – ein zweites geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne – ein separates WC sowie einen Abstellraum Dachgeschoss: – großer offener Raum – eine Entspannungsecke mit Sauna – zusätzlicher Stauraum Untergeschoss: – mehrere Kellerräume bieten großzügigen Stauraum. – eine Garage für zwei Fahrzeuge und zwei Außenstellplätze – innen Zugänge zur separaten Wohnung Dieses Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine separate Wohnung mit privatem Eingang aus. Ein separater Wohnbereich von etwa 80 m². Er ist ebenerdig erreichbar und lässt sich auf verschiedene Weise nutzen. beispielsweise für Ihre eigenen Kinder, für Gäste, als freie Entfaltungsmöglichkeit oder dank Mieteinnahmen als passive Einnahmequelle. Dieses Haus verbindet außergewöhnliche Größe, durchdachte Architektur und gepflegten Zustand mit einem besonderen Wohnkomfort. Helle, offene Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre – ein wahres Traumhaus für Familien. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute unter 53 23