House · Lenningen

Zu verkaufen · Canach, Lenningen 5414, Luxemburg

515.000 €

• Haus
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 268 m²
• Postleitzahl: 5414

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.252 €. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage

Bitte kontaktieren Sie Sacha unter +352 621 166 784 für weitere Informationen. Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv ein freistehendes Haus mit gemischter Nutzung anzubieten, erbaut 1900, komplett renovierungsbedürftig, gelegen auf einem Grundstück von 5,95 Ar in Canach, bestehend aus zwei Parzellen (1036/2196 und 1037/2198). Zwischen 2004 und 2007 wurden Renovierungen und Erweiterungen durchgeführt, und das Haus befindet sich derzeit in der "Bauphase". Es besteht aus Bruchstein- und Mischmauerwerk, mit einer Treppe aus Stahlbeton, einem Holzboden und einer Metalltreppe. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss und einen nicht ausgebauten Dachboden. Wärme und Warmwasser werden durch einen Zentralheizkessel mit Heizöl, elektrische Nachtspeicherheizungen und einen elektrischen Warmwasserbereiter bereitgestellt, mit einem zusätzlichen Holzofen im ersten Obergeschoss. Das Haus hat eine Grundfläche von 13,20 x 9,71 m, also 128,17 m² pro Etage, mit einem Vorsprung von 9,61 x 4,67 m, also 44,83 m². Die brutto nutzbare Fläche übersteigt 350 m², je nach Ausbau, und das Haus verfügt über geräumige Garagen. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss • Garage links • Werkstatt/Garage Mitte • Garage rechts; Etage I • Schlafzimmer • Büro • Küche • Badezimmer • Werkstatt • Plus ein Raum im Rohbau; Etage II • Nicht ausgebauter Dachboden