Haus zu verkaufen · Reisdorf, Reisdorf

Charmantes denkmalgeschütztes Charakterhaus mit 5 Schlafzimmern und ausbaubarem Dachboden in Reisdorf

Angebotspreis: 860.000 €
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 207 m²
Energieklasse: G

1% unter dem Gemeindemedian pro m²12 vergleichbare Anzeigen

Waschküche
Einbauküche
Kamin
Doppelverglasung

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Le charme de l'ancien allié à un fort potentiel d'aménagement. Située à Reisdorf, au cœur des Ardennes luxembourgeoises, cette authentique maison de caractère classée datant du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de biens de prestige et d'histoire. Avec ses 5 chambres, ses volumes généreux et son grand grenier aménageable, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de rénovation valorisant son cachet unique. Les points forts du bien: • Maison de caractère classée datant du XIXᵉ siècle • surface habitable de 206,6 m2 • Terrain de 2,52 ares • 5 chambres • Séjour lumineux et salle à manger séparée • Cuisine entièrement équipée • Salon chaleureux avec poêle à bois • Salle de bains • Pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (buanderie, deuxième salle de bains, bureau, etc.) • Grand grenier aménageable • Local technique • Adoucisseur d'eau • Peintures minérales sur les murs intérieurs • Deux emplacements de parking extérieurs • Chauffage central au mazout Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Salle à manger • Salon • Pièce de vie avec poêle à bois • Cuisine entièrement équipée • 1 chambre 1er étage • 3 chambres • Salle de bains • Pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (buanderie, salle de bains supplémentaire ou bureau) • Débarras 2ᵉ étage • 1 chambre • Grand grenier offrant un important potentiel d'aménagement Une propriété pleine de caractère Cette maison séduit par son authenticité, son charme intemporel et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie unique. Le vaste grenier représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable ou créer un espace personnalisé. Située dans l'une des plus belles régions du Luxembourg, Reisdorf offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables ainsi que la proximité de la Sûre raviront les amoureux des activités de plein air. Les villes de Diekirch, Ettelbruck et Echternach sont facilement accessibles. Pourquoi choisir cette propriété ? ✔ Maison de caractère classée au patrimoine avec un charme authentique ✔ 5 chambres, idéale pour une famille ✔ Fort potentiel d'agrandissement grâce au grenier aménageable et à la pièce supplémentaire ✔ Environnement calme au cœur d'une région naturelle prisée ✔ Opportunité rare pour les amateurs de biens historiques Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception à Reisdorf.

Der Charme des Alten verbunden mit einem großen Potenzial für den Ausbau. In Reisdorf, im Herzen der luxemburgischen Ardennen gelegen, wird dieses authentische, denkmalgeschützte Charakterhaus aus dem 19.

Jahrhundert Liebhaber prestigeträchtiger und historischer Immobilien begeistern. Mit seinen 5 Schlafzimmern, großzügigen Räumen und dem großen ausbaubaren Dachboden bietet es viele Möglichkeiten, sei es für eine große Familie oder für ein Renovierungsprojekt, das seinen einzigartigen Charakter hervorhebt.

Vollständige Beschreibung

Die Highlights der Immobilie: • Denkmalgeschütztes Charakterhaus aus dem 19. Jahrhundert • Wohnfläche von 206,6 m² • Grundstück von 2,52 Ar • 5 Schlafzimmer • Helles Wohnzimmer und separates Esszimmer • Voll ausgestattete Küche • Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen • Badezimmer • Zusätzlicher Raum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten (Waschküche, zweites Badezimmer, Büro usw.) • Großer ausbaubarer Dachboden • Technikraum • Wasserenthärtungsanlage • Mineralische Farben an den Innenwänden • Zwei Außenparkplätze • Zentralheizung mit Öl Erdgeschoss • Eingangshalle • Esszimmer • Wohnzimmer • Wohnbereich mit Holzofen • Voll ausgestattete Küche • 1 Schlafzimmer 1.

Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Multifunktionsraum, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann (Waschküche, zusätzliches Badezimmer oder Büro) • Abstellraum 2. Obergeschoss • 1 Schlafzimmer • Großer Dachboden mit bedeutendem Ausbaupotenzial Ein Haus voller Charakter Dieses Haus besticht durch seine Authentizität, seinen zeitlosen Charme und die sorgfältig erhaltenen Originalelemente.

Seine schönen Räume und die warme Atmosphäre machen es zu einem einzigartigen Wohnort. Der weitläufige Dachboden ist ein echtes Plus für alle, die die Wohnfläche vergrößern oder einen persönlichen Raum schaffen möchten.

In einer der schönsten Regionen Luxemburgs gelegen, bietet Reisdorf eine ruhige Lebensumgebung inmitten der Natur. Wanderwege, Radwege und die Nähe zur Sauer werden Naturliebhaber begeistern.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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facade

Originalfoto des Inserats

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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

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Alle Fakten

Objektart: Haus
Preis: 860.000 €
Wohnfläche: 206,6 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Angebotsart: Zu verkaufen
Lage: Reisdorf
Energie- · Wärmeschutzklasse: G
Heizung: Heizöl
Grundstück: 252 m²

CPE · énergie primaire: G
Inserierter Angebotspreis: 860.000 €
Angebotspreis für Käufer: 860.000 €
Preisgrundlage: Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt: Ja
Verkaufsmodell: Volleigentum

Angebotsart: Zum Kauf
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Grundstücksfläche: 252 m²
Grundstücksfläche · Flächenmessstandard: Fläche laut Quelle (Luxemburg)
Zustand (Quelle): Bon état
Heizung (Quelle): oil
Heizenergieträger: oil, wood
Stellplätze: 2
Abstellraum: Ja
Verglasung: double
Einbauküche: Ja
Waschküche: Ja
Kamin: Ja
Doppelverglasung

Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.

Preis

Angebotspreis: 860.000 €
Pro m²: 4.163 €
Gemeindemedian / m²: 4.195 €

Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Vergleich lokaler Angebotspreise

Pro m²: 4.163 €
Gemeindemedian / m²: 4.195 €

Abstand zum Gemeindemedian: -0,8%
Vergleichbare Anzeigen: 12
Bezugszeitraum: 2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode

21.07.2026 · 860.000 €
28.09.2026 · 860.000 €

Tage auf ChatHome: 117
Erstmals gesehen: 21.07.2026
Quelle geprüft: 28.09.2026
Erfasste Änderungen: 0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

Historisch2018-Q1 · 616.633 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode

Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Abstand zum Gemeindemedian: -0,8%
Vergleichbare Anzeigen: 12
Bezugszeitraum: 2026-11
Fläche zum Gemeindemedian: 205 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis860.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis: 860.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes Eigenkapital≥ 234.210 €

Kredit / MonatBetrag ergänzen

Monatliche KostenBetrag ergänzen

Projektbudget≥ 922.210 €

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre

Welche Finanzierung passt zu Ihnen?

Eigenkapital

Eigenkapital · %KreditlaufzeitIhr jährlicher Zinssatz, %

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Projektbudget: ≥ 922.210 €

Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten

Angebotspreis: 860.000 €
Registrierungsgebühr: 51.600 €
Umschreibungsgebühr: 8.600 €
Gemeindezuschlag: 0 €
Übertragungssteuern: 60.200 €
Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.): 2.010 €

Schätzung nach dem amtlichen Notartarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); geprüft am 29.10.2026). Ohne MwSt., Kopien und Auslagen. Fragen Sie den Notar nach dem genauen Betrag.

Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.

Darlehensbetrag: 688.000 €

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre

Welche Finanzierung passt zu Ihnen?

Eigenkapital

Eigenkapital · %KreditlaufzeitIhr jährlicher Zinssatz, %

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung

Kosten und Annahmen

6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu

Arbeiten und Umzug · €

Pflichtzuschläge · €

Gemeindezuschlag

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Notarhonorar laut Angebot (einschließlich MwSt.)NotarauslagenKosten der HypothekenurkundeBankgebührenHonorare Dritter

Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre

Welche Finanzierung passt zu Ihnen?

Eigenkapital

Eigenkapital · %KreditlaufzeitIhr jährlicher Zinssatz, %

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Hausgeld / Monat · €Energie / Monat · €

Energie ist in diesem Hausgeld enthalten

Kosten und Annahmen

Versicherung / Jahr · €Instandhaltungsrücklage / Jahr · €Grundsteuer / Jahr · €

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung

Für den Einzug: 60.200 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, Notarhonorar, Honorare Dritter

Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.

Kosten und Annahmen

Hausgeld / Monat · €Energie / Monat · €Versicherung / Jahr · €

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Ihr Szenario

Vergleichbare Monatsmiete

€

Eigenkapital

%

Hypothekenzins

%

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kreditlaufzeit

Jahre

Zeithorizont

Jahre

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Prognose des Nettovermögens nach Jahr

Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.

Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Erwartete MonatsmieteMonatliche InstandhaltungsreserveLeerstandsreserveHaltedauerHypothekenzinsKreditlaufzeit

Standard

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.

Anpassbare Annahmen

Belegter abschreibbarer Gebäudewert ohne Grundstück (€)Geltender Abschreibungssatz

Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.

ACD — LIR 106

Anpassbare Annahmen

Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.

Erwartete MonatsmieteStandard

EUR

Monatliche InstandhaltungsreserveStandard

EUR

Initiales RenovierungsbudgetStandard

EUR

HaltedauerStandard

y

EigenkapitalStandard

%

HypothekenzinsStandard

%

KreditlaufzeitStandard

y

Aktueller SteuersatzStandard

%

VerkaufssteuersatzStandard

%

Jaehrliches PreiswachstumStandard

%

ETF JahresrenditeStandard

%

LeerstandsreserveStandard

%

Exit-KostenStandard

%

Was geschaetzt ist

Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.

Standard

Die Miete startet mit einer Luxemburg-orientierten Bruttorendite-Schaetzung, bis Sie sie ersetzen.

Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.

Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.

Die Haus-Instandhaltung startet mit einer monatlichen Reserve auf Basis der aktuellen Kaufrechner-Standards.

Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.

Energie

G

Energieklasse G

Heizung: Heizöl

A+ABCDEFGHI

Geprüft

Energieklasse: G
Heizung: Heizöl

Nicht angegeben: Wärmeklasse

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage: Reisdorf
Baujahr: —
Grundstück: 252 m²

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und Kartendetails

Géoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm: Nichts kartiert
Bahnlärm: Nichts kartiert
Fluglärm: Nichts kartiert

Kartierte Schwellen · dB Lden: Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und Kartendetails

Administration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet: Nichts kartiert

Kartierte Hochwasserszenarien: Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und Kartendetails

Administration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort: Reisdorf
Suchradius: 2 km
Datenstand: 09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Apotheke0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Einkaufszentrum0

Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.

Cafés1

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte: 1
Nächster erfasster Ort: Marques · 50 m

Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

28.09.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung

Nächste Kita: 5 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle: 2 min12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park: 25 min
Nächste Schule: 50 min

Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

Nichts kartiertStraßenlärm
Nichts kartiertBahnlärm
Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Reisdorf — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner: 1.422; 2026 · -1,6 % in einem Jahr · STATEC
Polizeiregion: Nord; nächstes Kommissariat: Commissariat Diekirch/Vianden

Reisdorf in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

28.09.2026

Restaurants2Suchradius: 1 km
Cafés1Suchradius: 1 km
Nachtleben1Suchradius: 1 km
Fitnessstudio1Suchradius: 1 km
Spielplatz4Suchradius: 1 km
Schulen0· 50 Min zu FußSuchradius: 1 km
Kinderkrippe1· 5 Min zu FußSuchradius: 1 km
Park0· 25 Min zu FußSuchradius: 1 km
SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

Lokaler Kontext

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte: 2
Nächster erfasster Ort: Crèche Butzemillen Reisdorf · 350 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortSauer-Radweg

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Sauer-Radweg
Streckenlänge
59,6 km
Entfernung zur Strecke
60 m
Datenstand
08.11.2026

Veröffentlichte Routen. Entfernung zum nächsten Punkt der Route, gemessen vom angezeigten öffentlichen Standort.

Arbeitsweg

Routen erfasst: 29.09.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

Luxemburg Bahnhof56 min
Kirchberg52 min
Cloche d'Or57 min
Luxemburg-Stadt61 min
Belval / Esch67 min
Flughafen Findel57 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am 29.09.2026. Fahrzeiten können abweichen.

Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–70 min
Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–90 min
Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–93 min
Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–83 min
Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort107–110 min
Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–103 min

Alle gespeicherten Routen

Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–53 min
Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort47–48 min
Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–58 min
Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–62 min
Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–67 min
Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–57 min
Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort46–47 min
Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort51–52 min
Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–61 min
Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort50–51 min
Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–49 min
Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort62–63 min
Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–54 min
Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort67–70 min
Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–90 min
Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–93 min
Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort80–83 min
Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort107–110 min
Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–103 min
Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–82 min
Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–112 min
Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort109–115 min
Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort107–111 min
Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort109–113 min
Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–113 min
Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–69 min
Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–89 min
Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort86–94 min
Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–82 min
Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–111 min
Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort95–101 min
Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort78–83 min
Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–112 min
Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort108–113 min
Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort105–112 min

property-location-commute-v2.5

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen: 16
Nächste erfasste Haltestelle: Reisdorf, Bei der Gare · 120 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle: 2 min

12 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

Reisdorf, Bei der GareÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu120 m
Reisdorf, Cité J. HientgenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu330 m
Reisdorf, An der EeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu390 m
Reisdorf, Beim GoberhaffÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu850 m
Wallendorf-Pont, Aalt ZollhausÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1 km
Reisdorf, DuddweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
Bigelbach, Op der TonnÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,4 km
Moestroff, An der GaeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,7 km
Hoesdorf, VeräinsbauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
Bigelbach, KiirchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
Moestroff, Bei der BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,8 km
Wallendorf-Pont, Bei der BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,9 km
Wallendorf, FeuerwehrÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg1,9 km
Moestroff, KierchÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
Moestroff, WangertenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu2 km
Wallendorf, SauerbrückeÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg2 km

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben: 21.07.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis: 860.000 €
Für den Einzug: 60.200 €

Kosten & Energie →

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Immo Leo

Quelle · Immo Leo

Zuerst gesehen: 21.07.2026
Zuletzt geprüft: 28.09.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Immo Leo

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Immo Leo

Zuletzt geprüft · 28.09.2026

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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

G

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Nicht angegeben

Lassen Sie diesen Punkt bei der Besichtigung zeigen oder bestätigen.

Kontakt →

Parken

Nicht angegeben

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →

Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 860.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 2 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Welche Schule ist am nächsten?

Grondschoul Beefort, etwa 3,8 km entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

4.163 € pro m²: 860.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 206,6 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 206,6 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Alle 9 Fragen anzeigen

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse G.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Reisdorf, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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