Energie
G
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- Angebotspreis
- 120.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 85 m²
- Energieklasse
- G
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
PICARD IMMO vous présente, à Heure, dans un quartier résidentiel paisible en zone de loisirs, à 12 km de Marche-en-Famenne, cette maison implantée en hauteur sur un terrain de 1.123 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une une salle de douche. A l'étage, vous trouverez en grand grenier pouvant être aménagé. Les extérieurs offrent un agréable jardin ainsi qu'une terrasse et un garage. A noter: Chauffage via poêle à bois, châssis double et simple vitrage bois, électricité à remettre en conformité, boiler électrique, fosse septique, label peb G. Moyennant une rénovation, cette maison sera votre parfait nid douillet en pleine nature, idéale pour seconde résidence ou première habitation. Disponibilité du bien à convenir selon bail à cours. Prix de vente : 120.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
PICARD IMMO präsentiert Ihnen in Heure, in einer ruhigen Wohngegend im Freizeitgebiet, 12 km von Marche-en-Famenne entfernt, dieses erhöht gelegene Haus auf einem Grundstück von 1.123 m². Es besteht im Erdgeschoss aus einem zur Küche hin offenen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie einen großen Dachboden, der ausgebaut werden kann. Der Außenbereich bietet einen angenehmen Garten sowie eine Terrasse und eine Garage.
Vollständige Beschreibung
Zu beachten: Beheizung über Kaminofen, Holzfenster mit Einfach- und Doppelverglasung, Elektrizität muss an die Normen angepasst werden, Elektroboiler, Klärgrube, PEB-Klasse G. Nach einer Renovierung wird dieses Haus Ihr perfektes gemütliches Nest mitten in der Natur sein, ideal als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz.
Verfügbarkeit der Immobilie nach Vereinbarung gemäß laufendem Mietvertrag. Verkaufspreis: 120.000 €, vorbehaltlich der Annahme durch die Eigentümer.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 120.000 €
- Wohnfläche
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Somme-Leuze
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- poêle à bois, boiler électrique
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1982
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Ausstellungsdatum
- 26/08/2026
- Gültig bis
- 26/08/2036
- PEB · classe globale
- G
- Endenergie
- 932 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 120.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB
- Dokumentstatus
- provided
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 26/08/2026
- Gültigkeitsende des Dokuments
- 26/08/2036
- Dokument
- PV électrique
- Dokument
- Documents cadastraux
- Dokument
- Renseignements urbanistiques 18-08-2026
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 18-08-2026
- Dokument
- Cartographie - inondation
- Dokument
- Offre d'achat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Belegung
- Vermietet
- Grundstücksfläche
- 1.123 m²
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- à rénover
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 0 count
- Heizung (Quelle)
- poêle à bois, boiler électrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- wood, electricity
- Innenausstattung (Quelle)
- séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle de douche, grand grenier pouvant être aménagé, électricité à remettre en conformité, boiler électrique, Chambre 1 (surface): 9.5 m², Chambre 2 (surface): 10 m², Salle de séjour (surface): 50 m², cuisine semi-équipée
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin (orientation du jardin: nord ouest), terrasse (orientation: nord), garage, fosse septique, Orientation du bâtiment (façade arrière): nord-ouest, Exposition de la façade avant: sud-est, Type d'environnement: campagne, Largeur front de rue: 20, pas situé en zone inondable, Raccordements: Électricité Oui; Eau Oui; Égouts Non, serre
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Nein
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Video-Gegensprechanlage
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Nein
- Kamin
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Sichtbare Balken
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 120.000 €
- Pro m²
- 1.412 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 120.000 €
- 25.10.2026 · 120.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 120.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
135.000 €
Steuern und Notar (12,5 %): 15.000 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie135.000 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten129.357 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.000 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: poêle à bois, boiler électrique
A++A+ABCDEFG
Gültig bis 26/08/2036
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- poêle à bois, boiler électrique
Gültig bis 26/08/2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 26/08/2036
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 04.11.2026
Umgebung
- Ort
- Somme-Leuze
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 9 Min zu Fuß
- Ecole communale fondamentale
- 680 m
- Nächste Schule
- 9 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof100 min
- Kirchberg106 min
- Cloche d'Or101 min
- Luxemburg-Stadt104 min
- Belval / Esch106 min
- Flughafen Findel112 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort94–105 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–112 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–110 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–111 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–117 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–103 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–109 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–107 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–109 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort103–114 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort94–105 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort101–112 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–110 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–111 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–117 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort91–102 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort97–108 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort92–103 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–104 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort98–109 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort104–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–104 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort99–110 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–104 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort94–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort100–111 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort106–117 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 9 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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