Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 295.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 180 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À proximité immédiate des commerces, écoles et facultés, belle maison indépendante de plain-pied d'environ 180 m², édifiée sur un terrain de 430 m². Elle offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, avec accès direct à une grande terrasse, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose également 2 chambres supplémentaires, un espace cuisine/chaufferie, une salle d'eau avec wc et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage et de volets électriques. Un bien idéal pour une grande famille, mais également intéressant pour un projet avec espace indépendant. La configuration se prête notamment à la location de chambres étudiantes, grâce à la proximité des facultés.
In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Fakultäten, schönes freistehendes, ebenerdiges Haus von ca. 180 m², erbaut auf einem Grundstück von 430 m². Es bietet einen Eingangsbereich, eine zum hellen Wohnzimmer offene Einbauküche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse sowie 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zudem 2 zusätzliche Schlafzimmer, einen Bereich für Küche/Heizungsraum, ein Duschbad mit WC und eine Garage für 2 Fahrzeuge. Das Haus profitiert darüber hinaus von Doppelverglasung und elektrischen Rollläden.
Vollständige Beschreibung
Eine ideale Immobilie für eine große Familie, aber auch interessant für ein Projekt mit separatem Bereich. Die Aufteilung eignet sich insbesondere für die Vermietung von Studentenzimmern dank der Nähe zu den Fakultäten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 295.000 €
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Villers-lès-NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Type Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Radiateur; Mode Chauffage Gaz; Eau chaude Chaudière
- Parken
- Innenstellplatz
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1971
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 07/04/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 3.380 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 4.620 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Primärenergie
- 216 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 47 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 295.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Dokumentstatus
- not applicable
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 433 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 6 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Bon Etat
- Heizung (Quelle)
- Type Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Radiateur; Mode Chauffage Gaz; Eau chaude Chaudière
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres supplémentaires, un espace cuisine/chaufferie, une salle d'eau avec wc, double vitrage
- Außenausstattung (Quelle)
- une grande terrasse, jardin, un garage pouvant accueillir 2 véhicules, volets électriques
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 295.000 €
- Pro m²
- 1.639 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 25.10.2026 · 295.000 €
- 25.10.2026 · 295.000 €
22.10.2026 · · 320.000 €
25.10.2026 · · 295.000 €
- Tage auf ChatHome
- 21
- Erstmals gesehen
- 25.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 295.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
318.954 €
Steuern und Notar (8,12 %): 23.954 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie318.954 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten317.095 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.954 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Type Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Radiateur; Mode Chauffage Gaz; Eau chaude Chaudière
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Type Chauffage Individuel; Méca. Chauffage Radiateur; Mode Chauffage Gaz; Eau chaude Chaudière
- CO₂
- D
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung88 min
- KirchbergGebietsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung88 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung93 min
- Belval / EschGebietsschätzung91 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung100 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–114 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–124 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–118 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–115 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–123 min
property-location-commute-v2.12
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