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- Angebotspreis
- 380.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 140 m²
- Etage
- 1
- Balkon
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Keller
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement de maître de prestige – 140 m² – Grand-Rue, Arlon Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Donato MALVA au +352 621 534 666 ou par e-mail à donato.malva@vevalo.com. Au cœur de la dynamique et recherchée Grand-Rue à Arlon, découvrez ce prestigieux appartement de maître, où le charme de l’ancien est préservé, les prestations de prestige sont au rendez-vous, et les volumes imposants avec grande hauteur sous plafond offrent un espace de vie unique. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, ce bien rare de 140 m² propose 9 pièces aux multiples possibilités d’aménagement, parfait pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Description de l’appartement : Hall d’entrée long et élégant, desservant harmonieusement toutes les pièces. Côté droit : vaste espace pouvant accueillir une magnifique salle à manger, un grand salon lumineux, une pièce polyvalente (actuellement buanderie), un WC séparé et un petit balcon. Côté gauche : grande chambre principale, une pièce supplémentaire modulable en chambre, dressing ou bureau, Côté gauche : une salle de bain avec WC. Au bout du hall d’entrée : cuisine équipée (2015, en excellent état) avec accès direct aux espaces de vie. Une pièce attenante offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques et atouts : Charme de l’ancien préservé & prestations de prestige Trois cheminées en matériaux nobles, véritable signature du charme de l’ancien Portes anciennes en bois en parfait état Fenêtres anciennes conservées, majestueuses, typiques du style “appartement de maître Volumes exceptionnels et grande hauteur sous plafond Sol en carrelage et parquet en bois Deux caves privatives et grenier commun Chaudière à gaz individuelle récente (2023) Charges : ± 327 € / mois (électricité, gaz, poubelles, entretien des communs) Possibilité: Parking souterrain Nouveau Parking Léopold – accès 24/7 : 100 € par mois Un bien rare, idéal pour les amateurs de prestige et d’élégance, au cœur de la ville.
Prestigeträchtige Maisonette-Wohnung – 140 m² – Grand-Rue, Arlon Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Donato MALVA unter +352 621 534 666 oder per E-Mail an donato.malva@vevalo.com. Im Herzen der dynamischen und begehrten Grand-Rue in Arlon entdecken Sie diese prestigeträchtige Maisonette-Wohnung, in der der Charme des Alten bewahrt wurde, erstklassige Ausstattung geboten wird und imposante Volumen mit hoher Deckenhöhe ein einzigartiges Wohnerlebnis schaffen.
Im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes gelegen, bietet diese seltene Immobilie von 140 m² 9 Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt, um Komfort, Eleganz und Funktionalität zu vereinen.
Vollständige Beschreibung
Beschreibung der Wohnung: Langer, eleganter Eingangsflur, der harmonisch alle Räume erschließt. Rechte Seite: geräumiger Bereich für ein prächtiges Esszimmer, ein großes, helles Wohnzimmer, ein vielseitiger Raum (derzeit Waschküche), ein separates WC und ein kleiner Balkon.
Linke Seite: großes Hauptschlafzimmer, ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Linke Seite: ein Badezimmer mit WC.
Am Ende des Eingangsflurs: moderne Einbauküche (2015, in ausgezeichnetem Zustand) mit direktem Zugang zu den Wohnbereichen. Ein angrenzender Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen.
Eigenschaften und Vorteile: Bewahrter Charme des Alten & erstklassige Ausstattung Drei Kamine aus edlen Materialien – ein wahres Markenzeichen des Altbaus Alte Holztüren in einwandfreiem Zustand Erhaltene, majestätische alte Fenster, typisch für den Stil einer Maisonette-Wohnung Außergewöhnliche Volumen und hohe Deckenhöhe Bodenbelag aus Fliesen und Holzdielen Zwei private Keller und gemeinsamer Dachboden Moderne individuelle Gasheizung (2023) Nebenkosten: ca. 327 € / Monat (Strom, Gas, Müll, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen) Möglichkeit: Tiefgaragenstellplatz Neuer Parkplatz Léopold – 24/7-Zugang: 1
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 380.000 €
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Arlon
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 1
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 380.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 380.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 3.924 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Haupträume
- 9
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 380.000 €
- Pro m²
- 2.714 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 11.08.2026 · 380.000 €
- 05.10.2026 · 380.000 €
- Tage auf ChatHome
- 95
- Erstmals gesehen
- 11.08.2026
- Quelle geprüft
- 05.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 380.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
427.500 €
Steuern und Notar (12,5 %): 47.500 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie427.500 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten406.600 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 47.500 €
Energie
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Umgebung
- Ort
- Arlon
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Autoroute
- unspecified · 8 min
- Bus
- unspecified · 1 min
- Gare
- unspecified · 2 min
- Commerces
- unspecified · 10 m
- Supermarché
- unspecified · 5 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Arbeitsweg
Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.
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