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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 150.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 58 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 2
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
AFFAIRE A SAISIR Un appartement entièrement remis à neuf d'une superficie de 58 m² situé en face de la gare d'Athus. Il comprend une chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de douche, un hall d'entrée et un salon- salle à manger. Situé au deuxième étage d'une petite résidence. Pas d'ascenseur. Il est situé non loin de la frontière Luxembourgeoise , proche des grands axes routiers et à proximité des grandes surfaces commerciales. PEB E. Numéro du certificat 20200803007024. Consommation primaire totale 22961 kwh/an. Consommation primaire de 399kwh/m². Actuellement, il est loué 900 euros par mois. Excellent rendement locatif ou pour un premier achat. Très peu de charges communes. Les communs ont été rénové entièrement cette année. Aucun frais à prévoir. Electricité conforme. Provision mensuel de 70 euros pour les charges communes ( électricité des communs ) et le chauffage. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. A visiter sans tarder. www.groupearcade.be
SCHLÜSSELÜBERNAHME Eine vollständig renovierte Wohnung mit einer Fläche von 58 m² befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof von Athus. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad, einen Eingangsflur sowie ein Wohn- und Esszimmer.
Die Wohnung liegt im zweiten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses. Es gibt keinen Aufzug.
Vollständige Beschreibung
Sie befindet sich nicht weit von der luxemburgischen Grenze, in der Nähe wichtiger Verkehrsstraßen und großer Einkaufszentren. PEB E.
Zertifikatsnummer 20200803007024. Gesamtprimärverbrauch 22961 kwh/an.
Primärverbrauch von 399kwh/m². Derzeit wird sie für 900 euros pro Monat vermietet.
Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten oder geeignet für den Erstkauf. Sehr geringe Gemeinschaftskosten.
Die Gemeinschaftsbereiche wurden in diesem Jahr vollständig renoviert. Keine zusätzlichen Kosten zu erwarten.
Stromversorgung regelkonform. Monatliche Vorauszahlung von 70 euros für die Gemeinschaftskosten (Strom in den Gemeinschaftsbereichen) und die Heizung.
Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Die Agentur kann daher nicht haftbar gemacht werden, und die interessierte Person ist weiterhin verpflichtet, entsprechende Überprüfungen durchzuführen.
KOSTENLOSE SCHÄTZUNG IHRES IMMOBILIUMS. Zeitnah besichtigen. www.groupearcade.be
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 150.000 €
- Wohnfläche
- 58 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AubangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Nein
- Etage
- 2
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 150.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 150.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Stellplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
Zimmer, Baustatus, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 150.000 €
- Pro m²
- 2.586 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 14.08.2026 · 150.000 €
- 30.09.2026 · 150.000 €
- Tage auf ChatHome
- 93
- Erstmals gesehen
- 14.08.2026
- Quelle geprüft
- 30.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 150.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
168.750 €
Steuern und Notar (12,5 %): 18.750 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie168.750 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten160.500 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.750 €
Energie
E
Energieklasse E
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
Nicht angegeben: Heizung
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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