Wunderschöne neue 3-Zimmer-Wohnung in Hautcharage

Zu verkaufen · Hautcharage, Käerjeng 4924, Luxemburg

895.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 101 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 4924

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.038 €. Inseratsquelle zuletzt am 23. August 2026 gesehen.

Felice CAPRARO Immobilière freut sich, Ihnen diese prächtige, neue, durchgesteckte Wohnung vorzustellen, die 2024 fertiggestellt wurde und ideal in Hautcharage in einer zeitgenössischen und intimen Residenz mit nur 3 Einheiten liegt. Im 1. Obergeschoss gelegen, entwickelt diese außergewöhnliche Immobilie eine Netto-Grundfläche von 101,17 m² und besticht durch ihre großzügigen Volumen, ihre natürliche Helligkeit sowie die einwandfreie Qualität ihrer Ausstattung. Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit einem gestalteten Flur von 11 m², der durch eingebaute Spots hervorgehoben wird. Dieser führt zu einer eleganten, hochwertigen, voll ausgestatteten Küche mit Keramikarbeitsplatte, die zu einem großen Wohnzimmer von 36 m² offen ist, das dank einer breiten Fensterfront, die Zugang zu einer angenehmen, nach Norden ausgerichteten Loggia von 9 m² bietet, in Licht gebadet ist. Der Schlafbereich umfasst: * einen Abstellraum von 6 m², * ein erstes Schlafzimmer von 11 m² mit maßgefertigtem Ankleidezimmer, * ein zweites, elterliches Schlafzimmer von 20 m² mit integriertem, maßgefertigtem Ankleidezimmer, * ein drittes Schlafzimmer von 14,20 m², * ein zeitgenössisches Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, * ein separates zweites WC. Die Immobilie wird ergänzt durch: * einen privaten Keller von 7 m², * einen gemeinsamen Waschraum, * einen Fahrradraum, * einen Müllraum. Zwei private Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 33,30 m² ermöglichen das Parken von zwei Fahrzeugen sowie mehreren Motorrädern. Technische Ausstattungen und Einrichtungen: * Energieklasse AAA, * Wärmedämmklasse A, * Bauausführung durch Casa Pro Concept, * Zehnjährige Gewährleistung gültig bis 2034, * Doppelte Belüftung, * Dreifachverglasung, * Elektrische Rollläden, * Luft-Wasser-Wärmepumpe, * Passivhaus mit hoher Energieeffizienz. Bitte kontaktieren Sie Felice CAPRARO +352 621 251 398.