Immobilienverkauf: Triplex in Oetrange

Zu verkaufen · Oetrange, Contern 5351, Luxemburg

1.390.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 191 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 5351

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~6.398 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse, Privatgarten

Neubau - abzugsfähige Mehrwertsteuer. Sehr schönes Triplex in einer Zweifamilienresidenz mit raffiniertem Design und hochwertiger Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 191 m² und bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse von 37 m² und dem privaten Garten, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen Bürobereich mit Terrassenzugang, ein separates WC und eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, Dusche und Zugang zu einer Dachterrasse. Alle Etagen sind direkt über einen privaten Aufzug erreichbar. Ein Keller, eine Garage und ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot. Die Immobilie ist außerdem ausgestattet mit: - Gas-Fußbodenheizung und Wärmepumpe - VMC - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - elektrische Rollläden - Böden mit Fliesen oder Massivparkett - Sanitäranlagen von V&B, Kaldewei und Hans-Grohe - italienische Dusche - Video-Gegensprechanlage - Alarmanlage. Oetrange, im Herzen Luxemburgs, liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg und ist eine der begehrtesten Gemeinden des Großherzogtums mit ausgezeichneter Infrastruktur (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn usw.). All dies macht Ihre Wohnung zu einer idealen Investition für die Zukunft. Eine ausführliche Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer von 17%. Der zukünftige Käufer kann die Erstattung der Mehrwertsteuer in Höhe von maximal 50.000 EUR beantragen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung sind wir erreichbar unter +352 27761591 oder +352 691 761591 oder per E-Mail: info@lloyd.lu.