Wohnung zu vermieten · Luxembourg
Appartement 1 chambre – Creativimmo
· Deutsche Übersetzung anzeigen
1-Zimmer-Wohnung – Creativimmo
1.600 €
- Tage auf ChatHome
- 103
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von CREATIV'IMMO S.A. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
- Monatliche Kosten1.820 €Unten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNicht angegeben: WohnflächeAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: EnergieklasseHeizung: Gas
- Belegte Angaben3 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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Wohnung mit 1 Schlafzimmer zur Miete in Luxembourg.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.600 €
- Monatliche Nebenkosten220 €
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageLuxembourgPosition ist ungefähr
- HeizungGas
- ParkenJa
- Baujahr2019
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 1.600 € / pro MonatQuelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 220 € / pro MonatQuelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.820 € / pro MonatQuelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- Quellen widersprechen sich
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.019Quelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: CREATIV'IMMO S.A. · Stand 30.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A LOUER dans une résidence située dans une rue calme avec accès à la gare à 5 min par la passerelle et à 10 minutes du centre-ville. Cette nouvelle résidence construite avec des matériaux de qualité vous permettra de bénéficier à la fois des commodités de la vie en pleine ville tout en vous garantissant une pleine quiétude dans une rue calme et peu fréquentée. Cet appartement est composé d'une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un salon/living, une belle salle de bains équipée, d’un toilette séparée et d’un balcon . Au sous-sol, vous disposez d’une cave et d’un emplacement dans la buanderie. Est également rattaché à cet appartement un garage fermé en sous-sol au prix de 150 euros par mois. Avant toute visite nous vous demandons de nous adresser par email votre dossier de candidature qui sera examiné avec la plus grande attention à savoir La carte d’identité, le contrat de travail, les 3 dernières fiches de salaire des locataires, le nombre d’occupants. NB : Les informations sont indicatives et susceptibles de changement, les photos et les plans ne sont pas contractuels. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Zu vermieten in einer Residenz in einer ruhigen Straße, von der aus der Bahnhof über eine Fußgängerbrücke in 5 Minuten und das Stadtzentrum in 10 Minuten zu erreichen ist. Diese neue Residenz, die mit hochwertigen Materialien errichtet wurde, bietet Ihnen sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch Ruhe in einer ruhigen und wenig frequentierten Straße. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer ausgestatteten offenen Küche, die an ein Wohnzimmer angrenzt, einem schönen ausgestatteten Badezimmer, einem separaten WC und einem Balkon. Im Keller stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Waschküche zur Verfügung. Ebenfalls zu dieser Wohnung gehört eine geschlossene Garage im Keller für 150 Euro pro Monat. Vor jedem Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns Ihren Bewerbungsunterlagen per E-Mail zu senden. Diese werden mit größter Sorgfalt geprüft: Personalausweis, Arbeitsvertrag, die 3 letzten Gehaltsabrechnungen der Mieter sowie die Anzahl der Bewohner. Hinweis: Die Angaben sind unverbindlich und können sich ändern. Fotos und Grundrisse sind nicht Vertragsbestandteil. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns gerne.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garage
- Parkplatz
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Große Fenster
Einbauküche
Kücheninsel
Balkon
BadewanneBodengleiche Dusche
- Neubau
Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.600 €
Pro m²
Nicht angegeben
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 29.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 29.06.20261.600 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20261.600 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · creativimmo.lu · 29.06.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
1.820 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.600 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 384.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.820 € /Monat
Im Vergleich
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- Nebenkosten
- 220 €
Nicht angegeben: Kaution
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Wir koennen die Energiekosten fuer dieses Objekt nicht schaetzen — seine Flaeche wurde nicht angegeben.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.600 € an.
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2019 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Zu diesem Angebot ist kein Duplikat verzeichnet.
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CREATIV'IMMO S.A.
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.