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Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortRésidence «Jardin Secret» à construire à Mamer 8 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE 12 APPARTEMENTS À 2 CHAMBRES 5 APPARTEMENTS À 3 CHAMBRES TERRASSES BALCONS CAVES PRIVATIVES JARDINS PRIVATIFS EMPLACEMENTS INTÉRIEURS PRIVATIFS GARAGES INTÉRIEURS PRIVATIFS ASCENSEURS CLASSE ÉNERGÉTIQUE NZEB CONSTRUCTION AU STANDARD DIT «NZEB » (Nearly Zero Energy Building) SITUATION L’ensemble résidentiel « LE JARDIN SECRET » se situe dans le nouveau lotissement « Wëltgebond » à Mamer, 8–12, rue Jo Cox. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 20,09 ares. ENVIRONS Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence. Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le « sentier de la Mamer » entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature. Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2. L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer. Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement. Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » propose un programme musical et artistique. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et la « City Concorde » se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness. MOBILITÉ La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus « Mamer Lycée » qui se trouve à quelques pas de la résidence. Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L'accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B) Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof) Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen. Le campus scolaire « Kinneksbond » regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge. Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseignement précoce > cycle 4.2) Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce > cycle 4.2) Ecole européenne Luxembourg II Lycée Josy Barthel (LJBM)
Résidence «Jardin Secret» à construire à Mamer 8 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE 12 APPARTEMENTS À 2 CHAMBRES 5 APPARTEMENTS À 3 CHAMBRES TERRASSES BALCONS CAVES PRIVATIVES JARDINS PRIVATIFS EMPLACEMENTS INTÉRIEURS PRIVATIFS GARAGES INTÉRIEURS PRIVATIFS ASCENSEURS CLASSE ÉNERGÉTIQUE NZEB CONSTRUCTION AU STANDARD DIT «NZEB » (Nearly Zero Energy Building) SITUATION L’ensemble résidentiel « LE JARDIN SECRET » se situe dans le nouveau lotissement « Wëltgebond » à Mamer, 8–12, rue Jo Cox. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 20,09 ares.
ENVIRONS Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, la commune de Mamer est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, magasins et d’autres commodités se trouvent à proximité directe de la résidence.
Vollständige Beschreibung
Dans un paysage exceptionnel et loin de toute circulation routière, le « sentier de la Mamer » entre Mamer, Kopstal et Mersch et sept circuits auto-pédestres offrent un havre de paix au milieu de la nature. Le campus scolaire «Kinneksbond» se trouve à seulement 1,8 km du «Jardin Secret» et accueille les élèves de l’enseignement précoce au cycle 4.2.
L’École européenne Luxembourg 2 est à uniquement 900 m. Le lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l’entrée de Mamer.
Sa propre gare «Mamer Lycée» se trouve à 500 m de l’établissement. Le parc «Brill» est équipé du pavillon «Am Parc Brill», de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping pong et d’un skate parc.
Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » propose un programme musical et artistique.
Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et la « City Concorde » se trouvent à 1,5 km respectivement 5,5 km. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 9 minutes et invite à passer un moment de détente dans l’espace Wellness.
MOBILITÉ La gare ferroviaire de Mamer se trouve à 1,1 km de la résidence, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et dessert la gare à Mamer. Un grand nombre de lignes de bus fréquentent l’arrêt de bus « Mamer Lycée » qui se trouve à quelques pas de la résidence.
Les diverses lignes de bus permettent une connexion jusqu’au Kirchberg, Rédange, Septfontaines, Keispelt, Mersch et Kopstal. L'accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays.
Ligne 50: Luxembourg – Bertrange – Mamer – Capellen – Kleinbettingen – Arlon Ligne 655: Bertrange – Leudelange – Alzingen Ligne 801: Howald – Sélange (B) – Messancy (B) Ligne 802: Howald – Luxembourg-Centre – Steinfort Ligne 811: Luxembourg-Kirchberg – Steinfort Ligne 812: Luxembourg-Kirchberg – Hagen – Eischen Ligne 821: Luxembourg-Centre – Garnich – Clémency Ligne 822: Luxembourg-Centre – Tuntange (via Windhof) Ligne 823: Luxembourg-Centre – Koerich – Tuntange Ligne 824: Luxembourg-Centre – Kehlen – Mersch La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich et la piste cyclable Eisch-Mamer démarre à Mamer et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, la piste passe par Capellen et Kehlen. Le campus scolaire « Kinneksbond » regroupe sur un même site des infrastructures scolaires modernes avec un équipement didactique, un hall sportif, des terrains multisports ainsi que des aires de jeux adaptés aux différents niveaux d’âge.
Ecole fondamentale Kinneksbond Mamer (enseignement précoce > cycle 4.2) Ecole fondamentale Capellen (enseignement précoce > cycle 4.2) Ecole européenne Luxembourg II Lycée Josy Barthel (LJBM)
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- Objektart
- Grundstück
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- 944.579 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Mamer
- Energie- · Wärmeschutzklasse
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- Ja
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- 3
- Grundstück
- 2.009 m²
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- Ja
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- Geplant (vom Plan)
Vollständige Angaben
- CPE · énergie primaire
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- Inserierter Angebotspreis
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- Angebotspreis für Käufer
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- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
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- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Grundstück
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- Geplant
- Grundstücksfläche
- 2.009 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Verglasung
- triple
- Garten
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Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
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Quelle und Methode
- 07.07.2026 · 944.579 €
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- Tage auf ChatHome
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- 20.10.2026
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Finanzierung
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Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
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Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
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Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Administration de la gestion de l’eauUmgebung
- Ort
- Mamer
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt1
Apotheke3
Einkaufszentrum1
Cafés4
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 9
- Nächster erfasster Ort
- Pavillon am Brill · 590 m
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
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Am nächsten, zu Fuß
Noch nicht gemessen: Nächste Kita · Nächste Bus- oder Tramhaltestelle · Nächster Park · Nächste Schule · Nächster Bahnhof
Mamer in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Jardin Secret · 1800 m
- gare Mamer Lycée · 500 m
- gare ferroviaire de Mamer · 1100 m
- l’établissement · 500 m
- Strassen est situé à · 9 min
- Jardin Secret
- Wëltgebond
- LE JARDIN SECRET
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 13
- Nächster erfasster Ort
- Crèche et Foyer de Jour Le Royaume de Winnie · 280 m
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
- Angezeigte Orte
- 3
- Nächster erfasster Ort
- Hall Sportif Nicolas Frantz · 520 m
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 08.11.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung23 min
- KirchbergGebietsschätzung29 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung24 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung29 min
- Belval / EschGebietsschätzung28 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung35 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–36 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–35 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–42 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–58 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–66 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–59 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–99 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–73 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich12–26 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich13–28 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–30 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–32 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–38 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–30 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–36 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich17–31 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–36 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–35 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich28–42 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich12–26 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich17–32 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich12–27 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich13–27 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich19–33 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich25–39 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–28 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–35 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–29 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich16–31 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich21–35 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–41 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–58 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–66 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich32–59 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–99 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich41–73 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich14–60 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich37–70 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich34–75 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich31–61 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich56–104 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–78 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich96–110 min
- Nach Cloche d'Or · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich103–118 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich87–101 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–38 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–45 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–38 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich27–35 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich64–72 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich51–59 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich16–56 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–64 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich32–58 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–95 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich39–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–61 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–70 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich33–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich31–60 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich59–109 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–82 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Nächste erfasste Haltestelle
- Mamer (Lycée), Gare routière · 270 m
- Mamer (Lycée), Gare routièreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu270 m
- Bertrange, Gaston Thorn / LJBMÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu370 m
- Mamer (Lycée), GareBahnhof · Mobiliteit.lu430 m
- Mamer, TossebiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu440 m
- Mamer, GaaschtbiergÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu580 m
- Bertrange, Ecole Européenne IIÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu650 m
- Mamer, ArelerstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu800 m
- Mamer, C.I.P.A.ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu810 m
- Mamer, GareBahnhof · Mobiliteit.lu930 m
- Mamer, BaerendallÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu990 m
- Mamer, ZentrumÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Mamer, EisebunnsbréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,1 km
- Bertrange, WaassertuermÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Mamer, HolzemerstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,2 km
- Bertrange, MilleweeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
- Mamer, MambraÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu1,3 km
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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