Maison individuelle en vente à Frisange - 213 m² - Réf. 445 | IMMO NAM S.A.R.L

L'agence IMMO NAM vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Aspelt , dans une rue cadre exclusif et résidentielle très recherchée, offrant une vue dégagée exceptionnelle qui apporte un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être. Le prix est 1.475.000 euro HTVA. Développant une surface habitable de 212,94 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable. La maison dispose de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains modernes ainsi qu'un WC séparé. Elle offre également un double garage intérieur ainsi que deux emplacements de parking extérieurs devant la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une belle terrasse et d'un balcon, idéals pour se détendre et profiter des beaux jours. SOUS-SOL, vous trouverez un double garage, un local technique 10,24m2 ainsi qu'une grande cave 24,32M2 offrant de nombreux espaces de rangement. RDCH -se compose d'un spacieux hall d'entrée 12,49m2, 1 chambre 13,00m2 avec salle de bain privative 5,94m2, d'un WC séparé 3,52m2 , séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. 1ERE ETAGE-comprend un hall 12,43m2 , 2 chambre 20,70, 3chambre 20,46m2, 4 chambre 15,68m2 une salle de bain 7,33m2 ainsi qu'un balcon. 2EME ETAGE-,hall 3,18m2 5 chambre 19,45m2superbe chambre parentale avec dressing 13,63m2 et salle de bain 11,14m2 La maison equipée d'une pompe à chaleur, ventilation mecaniques controllé et d'un chauffage au sol, cette maison garantit un excellent confort thermique ainsi qu'une efficacité énergétique optimale. Classe énergétique A-A, Proposée au prix de 1.475.000 € (HTVA), cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'agence immobilière IMMO NAM reste avec son équipe toujours à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'autres informations. Documentation et vente: info@immonam.lu Téléphone : 352 26 56 19 57 GSM 352 691 570 630

Das Immobilienbüro IMMO NAM bietet Ihnen dieses wunderschöne zeitgemäße Haus in Aspelt in einer exklusiven und sehr be soughten Wohngegend mit Blick in eine ruhige und attraktive Umgebung an. Der Preis beträgt 1.475.000 euro HTVA. Mit einer Wohnfläche von 212,94 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügigen Raumvolumen, ihre natürliche Helligkeit und ihre durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Familienleben. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer sowie ein separates WC. Es bietet außerdem eine Doppelgarage im Inneren sowie zwei Außenparkplätze vor dem Haus. Im Außenbereich können Sie einen angenehmen Garten sowie eine schöne Terrasse und einen Balkon genießen, die ideal zum Entspannen und für sonnige Tage geeignet sind. Im SOUS-SOL finden Sie eine Doppelgarage, einen Technikraum 10,24m2 sowie einen großen Keller 24,32M2 mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Das RDCH umfasst eine geräumige Eingangshalle 12,49m2, 1 Schlafzimmer 13,00m2 mit privatem Badezimmer 5,94m2, ein separates WC 3,52m2 sowie einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das 1ERE ETAGE umfasst eine Halle 12,43m2, 2 Schlafzimmer 20,70, 3Schlafzimmer 20,46m2, 4 Schlafzimmer 15,68m2, ein Badezimmer 7,33m2 sowie einen Balkon. Das 2EME ETAGE umfasst eine Halle 3,18m2, 5 Schlafzimmer 19,45m2 sowie ein herrliches Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum 13,63m2 und Badezimmer 11,14m2. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, kontrollierter mechanischer Ventilation und Fußbodenheizung ausgestattet und garantiert so einen ausgezeichneten thermischen Komfort sowie eine optimale Energieeffizienz. Energieklasse A-A. Für 1.475.000 € (HTVA) angeboten, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Das Immobilienbüro IMMO NAM und sein Team stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns bitte,