Wohnung zu verkaufen · Wormeldange
Appartement à vendre à Wormeldange (Luxembourg)
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Wohnung zum Verkauf in Wormeldange (Luxemburg)
390.000 €
5.270 € Pro m²
-31% vs. Markt47 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von Daniel Frères Immobilière (DFI) · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Wormeldange, 74 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 1Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 74 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- GEnergie- · Wärmeschutzklasse
- HeizölHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- JaParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 390.000 €
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- WormeldangePosition ist ungefähr
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Wormeldange
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 390.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 390.000 €Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- 3,51 %Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Zahlungspflichtiger der Provision
- VerkäuferQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 74 m²Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.959Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 2Quelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
+++ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ +++ L’agence immobilière JOE ROCK vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 74,40 m², idéalement situé à Wormeldange. Ce bien se compose comme suit : -Hall d’entrée avec dressing -Cuisine équipée -Salle à manger conviviale -Spacieux et lumineux living -1 chambre à coucher -1 bureau pouvant également servir de chambre pour enfant -Salle de douche -Grand grenier aménageable (58,20m2) offrant un beau potentiel supplémentaire -Cave privative (5,15m2) -1 emplacement de parking extérieur L’appartement bénéficie de fenêtres en partie en triple vitrage et en partie en double vitrage. Proche de toutes les commodités, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Estimation gratuite de votre bien immobilier. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information : M. Rock? Tél. : +352 621 467 196? Email : info@agencerock.lu Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles. Frais d’agence : 3,51 % TTC à charge du vendeur.
+++ ZU VERKAUFEN IN EXKLUSIVITÄT +++ Die Immobilienagentur JOE ROCK bietet Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung mit 74,40 m² in idealer Lage in Wormeldange an. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: -Eingangshalle mit dressing -Ausgestattete Küche -Gemütlicher Essbereich -Geräumiges und helles Wohnzimmer -1 Schlafzimmer -1 Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer dienen kann -Dusche -Großer, ausbaubarer Dachboden (58,20m2) mit zusätzlichem Potenzial -Privater Keller (5,15m2) -1 Außenstellplatz Die Wohnung verfügt teilweise über Fenster mit Dreifachverglasung und teilweise über Fenster mit Doppelverglasung. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung eine angenehme Lebensumgebung in einer ruhigen und gefragten Gegend. Besichtigen Sie sie noch schnell! Kostenlose Wertermarkt-Schätzung Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne: M. Rock? Tel.: +352 621 467 196? E-Mail: info@agencerock.lu Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht Vertragsbestandteil. Maklergebühren: 3,51 % inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 2
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Parkplatz
- Sichtbare Balken
- Große Fenster
- Einbauküche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
390.000 €
Pro m²
5.270 €
390.000 € ÷ 74 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Unter unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 01.10.2026
- Im Marktvergleich
- -31%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Wormeldange
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 14.08.2026390.000 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.2026390.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · dfi.lu · 14.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Wormeldange kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-337 €
274.212 €
1.625 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 27.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G
Heizung: Heizöl
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- Nicht angegeben
- Heizung
- Heizöl
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 307/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 74 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- Noch nicht geprüft
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
- Noch nicht geprüft
- Nächster Park
- Noch nicht geprüft
- Nächste Schule
- Noch nicht geprüft
- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–42 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–47 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet41–45 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–62 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet98–102 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet27–29 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet36–38 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet42–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–33 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet40–42 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet45–47 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet28–30 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet35–37 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet41–44 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet30–32 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet37–40 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet43–46 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet41–45 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet58–62 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet98–102 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet67–71 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet68–72 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Geschätztes Gebiet96–101 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet77–80 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet81–84 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet41–61 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet97–115 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet66–70 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet66–71 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Geschätztes Gebiet104–116 min
property-location-commute-v2.5
Wormeldange in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 390.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 74 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Alle 9 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Wormeldange, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1959 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Ähnliche Objekte · Dubletten
Vergleichen, bevor Sie entscheiden
Ähnliche Anzeigen
Wir haben noch nicht geprüft, ob dieses Objekt anderswo angeboten wird
Kontakt
Wen Sie ansprechen
Daniel Frères Immobilière (DFI)
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
Sucht ihr zusammen? Schick diese Immobilien an deinen Partner — er oder sie sieht genau dieselben Ergebnisse auf dem Handy.
Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.