Haus zu verkaufen · Reckange-sur-Mess
Maison neuve de 3 chambres avec garage et jardin à Reckange (Mersch) – n°1
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Neubauhaus mit 3 Schlafzimmern, Garage und Garten in Reckange (Mersch) – n°1
1.145.000 €
7.736 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.085.859 € – 1.267.064 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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- Tage auf ChatHome
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- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von Luna Immo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieAHeizung: Wärmepumpe
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Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Reckange-sur-Mess, 148 m².
Erfasste Angaben · Quellen
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- 9Geprüft
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- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.145.000 €
- Wohnfläche148 m²
- Schlafzimmer3
- AngebotsartZu verkaufen
- LageReckange-sur-Mess
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- HeizungWärmepumpe
- Grundstück342 m²
- TerrasseJa
- WärmepumpeJa
- BaustatusIm Bau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Reckange-sur-Mess
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- CPE · CO₂
- DQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.145.000 €Quelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.145.000 €Quelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Im BauQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 148 m²Quelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 342 m²Quelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- Quellen widersprechen sich
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- JaQuelle: Luna Immo · Stand 28.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'Agence Luna Immo vous propose, en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), une maison unifamiliale neuve (maison n°1) au sein d'un ensemble de trois maisons en cours de réalisation rue Pierre Antony à Reckange, dans la commune de Mersch — au centre géographique du Luxembourg. Conçue par le bureau SWENEN Architecture & Design, la maison se développe sur trois niveaux, sur un terrain de ±3,42 ares, et est équipée d'une pompe à chaleur. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (±9 m²) avec WC séparé lumineux séjour avec cuisine ouverte de ±39 m², donnant sur la terrasse de ±25 m² et le jardin garage intérieur de ±21 m², complété par un emplacement extérieur devant la maison Étage : 3 chambres à coucher (±17 m², ±12 m² et ±12,5 m²) une salle de bains (±7 m²) et une salle de douche (±6 m²) buanderie séparée (±4 m²) Combles : ±30 m² aménageables (hauteur supérieure à 2 m) éclairés par des fenêtres de toit — bureau, salle de jeux ou espace détente local technique Situation : Reckange est un village paisible de la commune de Mersch, à quelques minutes du centre de Mersch et de ses commodités — écoles, crèches, commerces, gare CFL (ligne du Nord vers Luxembourg-Ville) — et avec un accès rapide à l'autoroute A7 (Nordstrooss). Un cadre familial dans la vallée de l'Alzette, à environ 20 minutes de Luxembourg-Ville. Financement : notre partenaire FIDEM vous accompagne pour obtenir les meilleures conditions de financement auprès des banques, y compris pour une acquisition en l'état futur d'achèvement. Pour tout renseignement complémentaire, le cahier des charges détaillé ou un rendez-vous, contactez-nous au +352 661 770 744. Images et plans non contractuels.
Die Agentur Luna Immo bietet Ihnen ein neues Einfamilienhaus (Haus n°1) zum Verkauf im VEFA an. Es entsteht als Teil eines Projekts aus drei Häusern in der rue Pierre Antony in Reckange, in der Gemeinde Mersch – im geografischen Zentrum Luxembourgs. Das vom Büro SWENEN Architecture & Design entworfene Haus erstreckt sich über drei Geschosse, steht auf einem Grundstück von ±3,42 Ar und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Erdgeschoss: Eingangshalle (±9 m²) mit separatem WC Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche (±39 m²), mit Zugang zur Terrasse (±25 m²) und zum Garten Innen garage (±21 m²), ergänzt durch einen Außenstellplatz vor dem Haus Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (±17 m², ±12 m² und ±12,5 m²) Ein Badezimmer (±7 m²) und ein Duschbad (±6 m²) Separater Waschraum (±4 m²) Dachgeschoss: ±30 m² ausbaubar (Höhe über 2 m), mit Dachfenstern beleuchtet – Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich Technikraum Lage: Reckange ist ein ruhiges Dorf in der Gemeinde Mersch, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mersch und seinen Annehmlichkeiten entfernt – Schulen, Kindertagesstätten, Geschäfte, CFL-Bahnhof (nördliche Strecke Richtung Luxembourg-Ville) – und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn A7 (Nordstrooss). Eine familienfreundliche Umgebung im Alzettetal, etwa 20 Minuten von Luxembourg-Ville entfernt. Finanzierung: Unser Partner FIDEM unterstützt Sie dabei, die besten Finanzierungsbedingungen bei Banken zu erhalten, einschließlich für einen Erwerb im VEFA. Für weitere Informationen, das detaillierte.lastenheft oder einen Termin kontaktieren Sie uns unter +352 661 770 744. Bilder und Grundrisse sind nicht Vertragsbestandteil.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Wärmepumpe
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.145.000 €
Pro m²
7.736 €
1.145.000 € ÷ 148 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.085.859 € – 1.267.064 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.145.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.20261.145.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · luna-immo.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Reckange-sur-Mess
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 120/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 148 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Reckange-sur-Mess in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- toit — bureau · 2 m
- Luxembourg-Ville · 20 min
- toit: bureau · 2 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.145.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.736 € pro m²: 1.145.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 148 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 148 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Reckange-sur-Mess, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.