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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Irsch
Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit großer Scheune – ideal für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte
- Angebotspreis
- 249.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 190 m²
- Energieklasse
- G
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Einbauküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses großzügige Wohnhaus mit angrenzender Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die Freiraum zur individuellen Gestaltung suchen. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenobjekt, zur Teilung in mehrere Wohneinheiten oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine Wohnfläche von rund 200 m². Angaben zu Sanierungen des Daches oder der Elektrik liegen derzeit nicht vor. Die vorhandenen Fenster stammen aus den 1980er-Jahren und sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Das rund 827 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer großen Scheune, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder potenzieller Ausbauraum eignet, stehen Ihnen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein kleiner Vorgarten und eine Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten Raum für erholsame Stunden im Freien. Beheizt wird die Immobilie über eine Kombination aus Heizöl und Stückholz, während die Warmwasseraufbereitung über Heizöl und Strom erfolgt. Dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Es spricht gleichermaßen Familien, kreative Köpfe und Investoren an, die Potenzial erkennen und ein Zuhause mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus mit Ihren Vorstellungen neuen Charme zu verleihen und etwas ganz Eigenes daraus zu machen.
Dieses großzügige Wohnhaus mit angrenzender Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die Freiraum zur individuellen Gestaltung suchen. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenobjekt, zur Teilung in mehrere Wohneinheiten oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Das Gebäude wurde im Jahr 1956 errichtet und überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine Wohnfläche von rund 200 m². Angaben zu Sanierungen des Daches oder der Elektrik liegen derzeit nicht vor.
Vollständige Beschreibung
Die vorhandenen Fenster stammen aus den 1980er-Jahren und sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Das rund 827 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer großen Scheune, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder potenzieller Ausbauraum eignet, stehen Ihnen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein kleiner Vorgarten und eine Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten Raum für erholsame Stunden im Freien.
Beheizt wird die Immobilie über eine Kombination aus Heizöl und Stückholz, während die Warmwasseraufbereitung über Heizöl und Strom erfolgt. Dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Es spricht gleichermaßen Familien, kreative Köpfe und Investoren an, die Potenzial erkennen und ein Zuhause mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus mit Ihren Vorstellungen neuen Charme zu verleihen und etwas ganz Eigenes daraus zu machen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 249.000 €
- Wohnfläche
- 190 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- IrschPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1956
- Grundstück
- 827 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 23.10.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Inserierter Angebotspreis
- 249.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 827 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
- Heizenergieträger
- oil, wood
- Innenausstattung (Quelle)
- Fenster: ca. 1980, Doppelverglasung, Einbauküche
- Außenausstattung (Quelle)
- angrenzende Scheune, Werkstatt, Lagerfläche oder potenzieller Ausbauraum, mehrere Außenstellplätze sowie in der Scheune, Vorgarten + kl. Terrasse, Freiplätze (Kauf): 5, Sonstige (Kauf): 3
- Stellplätze
- 5 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, other
- Stellplatz
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 249.000 €
- Pro m²
- 1.311 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 249.000 €
- 27.10.2026 · 249.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 249.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
261.450 €
Steuern und Notar (5 %): 12.450 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie261.450 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten267.829 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 03.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.450 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
A+ABCDEFGH
Gültig bis 23.10.2035
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Zentralheizung mit Heizöl und Stückholz
Gültig bis 23.10.2035
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 23.10.2035
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 03.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung56 min
- KirchbergGebietsschätzung52 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung56 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung61 min
- Belval / EschGebietsschätzung58 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung55 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–140 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–140 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–144 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–144 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–135 min
property-location-commute-v2.12
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