Haus zu verkaufen · Bourscheid
Lipperscheid Maison en vente
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Lipperscheid 87283709 - Weiss & Faber Immobilière
330.000 €
7.333 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 55
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 28.09.2026
Angeboten von IMMO WEISS / WEISS & FABER · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 28.09.2026
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Haus mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Bourscheid, 45 m².
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- 8Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis330.000 €
- Wohnfläche45 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageBourscheid
- HeizungGas
- Grundstück800 m²
- TerrasseJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Bourscheid
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 330.000 €Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 330.000 €Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 45 m²Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche
- 800 m²Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: IMMO WEISS / WEISS & FABER · Stand 28.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Situé au cœur de la charmante région de villégiature de Bourscheid-Plage, dans un environnement verdoyant et paisible du nord du Luxembourg, ce chalet entièrement rénové est implanté sur un terrain d’environ 8 ares. Destiné à un usage en tant que résidence secondaire, il constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construit en béton et soigneusement entretenu, le chalet offre une surface habitable d’environ 45 m². L’intérieur se compose d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour avec espace repas, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de douche. Les tons clairs, associés aux éléments en bois, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le poêle à bois installé dans le séjour apporte une touche supplémentaire de charme et de convivialité, particulièrement appréciable durant les mois plus frais. Les espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du cadre naturel et offre un agréable espace de détente à l’abri. Le terrain dispose également d’un jardin ainsi que de différents espaces permettant de savourer le calme et la verdure environnante. La propriété comprend également deux emplacements de stationnement extérieurs. Parmi les caractéristiques techniques, on retrouve notamment des sols principalement en laminé, des fenêtres à double vitrage ainsi qu’une toiture en tuiles. Grâce à son ambiance chaleureuse et à sa situation privilégiée en pleine nature, ce chalet représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’une résidence secondaire à Bourscheid-Plage, idéale pour les week-ends et les séjours de détente. Prix de vente : 330.000 € – à discuter. Disponibilité : immédiate.
Im Herzen der charmanten Ferienregion Bourscheid-Plage, in einer grünen und ruhigen Umgebung im Norden Luxemburgs, liegt dieses vollständig renovierte Chalet auf einem Grundstück von etwa 8 Ar. Es ist als Zweitwohnsitz konzipiert und bietet Natur- und Ruheliebhabern eine wahre Oase der Ruhe. Das Chalet wurde in Betonbauweise errichtet und sorgfältig gepflegt. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 45 m². Im Inneren befinden sich eine eingebaute Küche, ein angenehmes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Dusche. Helle Farbtöne in Kombination mit Holzelementen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der Holzofen im Wohnzimmer verleiht dem Chalet zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit, besonders in den kühleren Monaten. Die Außenbereiche gehören zu den Hauptvorteilen dieser Immobilie. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen und bietet einen angenehmen, geschützten Ruhebereich. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Garten sowie verschiedene Bereiche, um die Ruhe und das Grün der Umgebung zu genießen. Die Immobilie umfasst auch zwei Außenparkplätze. Zu den technischen Merkmalen gehören hauptsächlich Laminatböden, Doppelverglasung und ein Ziegeldach. Dank seiner warmen Atmosphäre und seiner privilegierten Lage inmitten der Natur stellt dieses Chalet eine großartige Gelegenheit für alle dar, die einen Zweitwohnsitz in Bourscheid-Plage suchen – ideal für Wochenenden und Erholungsaufenthalte. Verkaufspreis: 330.000 € – verhandelbar. Verfügbarkeit: sofort.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
Was unsere KI erkennt
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Privatgarten
Terrasse
Große FensterHohe Decke
Kamin
Einbauküche
Badewanne
- Renoviert
- Guter Zustand
Fotoauswertung: 13.09.2026 – 28.09.2026
- Renovierung
- Keine größeren Arbeiten erkennbarAus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Noch nicht geprüft: Zustand
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Angebotspreis
330.000 €
Pro m²
7.333 €
330.000 € ÷ 45 m²
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- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 20.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 20.08.2026330.000 €
- Zuletzt geprüft · 28.09.2026330.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoweiss.lu · 20.08.2026
- Quelle geprüft · 28.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Bourscheid
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
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GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,8 %
-303 €
232.026 €
1.375 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 23.100 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 102/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 45 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Bourscheid in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 330.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.333 € pro m²: 330.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 45 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 45 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Bourscheid, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 28.09.2026
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