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Haus zu verkaufen · SPINCOURT

Schönes Familienhaus mit Nebengebäuden auf mehr als 31 Ar Grundstück

Angebotspreis
230.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
192 m²
Energieklasse
D
  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Parkplatz
  • Keller

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Ref 2096 RECHICOURT - SPINCOURT: Ruhiges und grünes Dorf in Meuse, an der Grenze zu Meurthe-et-Moselle. Etwa 5 Minuten von Spincourt und seinen Geschäften, etwa 12 Minuten von Piennes, weniger als 25 Minuten von Briey und etwa 30 Minuten von Verdun und Longwy. 30 km von der luxemburgischen Grenze und etwa 35 Minuten von Esch-Belval.

In einer ruhigen und grünen Umgebung werden Sie vom Charme dieses Steinhauses und seiner Nebengebäude auf einem großen, umzäunten und bewaldeten Grundstück von mehr als 31 Ar verzaubert sein. Mit einer Wohnfläche von etwa 192 m² öffnet sich das Haus im Erdgeschoss in einen geräumigen und hellen Essensküchenbereich mit zentraler Kücheninsel, der einerseits einen Wohnbereich und andererseits einen großen dining room mit direktem Zugang zum Garten dient.

Vollständige Beschreibung

Auf dieser Ebene verfügen Sie außerdem über ein erstes Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss führen vom Treppenabsatz drei große Schlafzimmer mit großzügiger Raumhöhe und jeweils etwa 22, 25 und 29m², davon eines mit angrenzender Ankleideraum von etwa10m² sowie ein zweites Badezimmer mit W.C.

Als Anbau im Erdgeschoss entdecken Sie anschließend eine große Garage von mehr als 65 m² mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung sowie einen Keller im Untergeschoss. Im Freien genießen Sie eine große Terrasse und einen vollständig umzäunten und bewaldeten Garten.

Zusätzlich gibt es ein wunderschönes dreiräumiges Steingebäude mit großem Potenzial zur Gestaltung: Werkstatt, Büro, Einliegerwohnung oder kreativer Raum? Gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen.

DPE D

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Garten

Originalfoto des Inserats

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Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
230.000 €
Wohnfläche
191,8 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
SPINCOURTPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
D
Heizung
Wärmepumpe
Parken
Ja
Grundstück
3.101 m²
Terrasse
Ja

Vollständige Angaben

DPE · classe énergie
D
Inserierter Angebotspreis
230.000 €
Angebotspreis für Käufer
230.000 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Käufer und Verkäufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
191,81 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Grundstücksfläche
3.101 m²
Haupträume
6
Zustand (Quelle)
Bon Etat
Heizung (Quelle)
heat pump
Heizenergieträger
electric
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Verglasung
double
Einbauküche
Ja
Wärmepumpe
Ja
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Surface habitable (Boutin / CCH)
191,81 m²
Parkplatz
Doppelverglasung

Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
230.000 €
Pro m²
1.199 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 05.09.2026 · 230.000 €
  2. 28.09.2026 · 230.000 €
Tage auf ChatHome
70
Erstmals gesehen
05.09.2026
Quelle geprüft
28.09.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 188.361 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis230.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
230.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

248.676 €

Steuern und Notar (8,12 %): 18.676 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 30.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
18.676 €

Energie

D

Energieklasse D

Heizung: Wärmepumpe

Geprüft
Energieklasse
D
Heizung
Wärmepumpe

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

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Kosten & Klassen →

Rund um SPINCOURT

Ort
SPINCOURT

Von der Agentur genannte Entfernungen

Spincourt
about · 5 min
Piennes
about · 12 min
moins de
under · 25 min
Briey
under · 25 min
Verdun
about · 30 min
la frontière luxembourgeoise
unspecified · 30 km
Esch-Belval
about · 35 min

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
05.09.2026
Zuerst gesehen

DUMUR Immobilier

Quelle · DUMUR Immobilier
Zuerst gesehen
05.09.2026
Zuletzt geprüft
28.09.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · DUMUR Immobilier

Kontakt

Wen Sie ansprechen

DUMUR Immobilier

Zuletzt geprüft · 28.09.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

D

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

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Terrasse

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 230.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

1.199 € pro m²: 230.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 191,8 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 191,8 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse D.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in SPINCOURT, Frankreich.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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