Energie
B
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 12
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 790.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 194 m²
- Energieklasse
- B
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Schwimmbecken
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous présente en exclusivité cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme située dans un quartier paisible de YUTZ. Edifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 6,67 ares, elle développe sur plus de 170m² : - Au RDC : - Pour la partie jour : une entrée avec placards, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (70m²) comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec plusieurs accès à la terrasse et au jardin. - Pour la partie nuit : un WC indépendant et une grande chambre de 15m² environ avec placards. - Pour l'aspect pratique : une cuisine d'été/chaufferie, une buanderie et un garage 2 véhicules de 33m² environ. - A l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC ainsi qu'une suite parentale complète (chambre + dressing aménagé + salle d'eau avec douche). L'extérieur n'est pas en reste. Entièrement clôturé et plat, il permet le stationnement de plusieurs véhicules et accueille une très belle piscine chauffée (7,8m x 4m) et un abri de jardin. Voici les principales prestations : Fenêtres PVC double vitrage + volets/brises soleil électriques. Eau chaude par ballon thermodynamique. Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés. VMC. Fibre optique. DPE en B Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr
Ihre Agentur CENTURY 21 Les Trois Frontières präsentiert Ihnen exklusiv dieses moderne Haus mit hochwertiger Ausstattung in einer ruhigen Gegend von YUTZ. Erbaut auf einem schönen Grundstück von über 6,67 ares, bietet es auf mehr als 170m²: - Im Erdgeschoss: - Für den Wohnbereich: ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiger und heller Wohnbereich (70m²) mit einer zum Wohn-/Esszimmer offenen Einbauküche mit mehreren Zugängen zur Terrasse und zum Garten. - Für den Schlafbereich: ein separates WC und ein großes Schlafzimmer von ca. 15m² mit Einbauschränken. - Für den praktischen Aspekt: eine Sommerküche/Heizungsraum, eine Waschküche und eine Garage für 2 Fahrzeuge von ca. 33m². - Im Obergeschoss: ein Flur, der zu 3 schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken führt, ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC sowie eine komplette Mastersuite (Schlafzimmer + begehbarer Kleiderschrank + Badezimmer mit Dusche).
Der Außenbereich steht dem in nichts nach. Vollständig eingezäunt und eben bietet er Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und umfasst einen sehr schönen beheizten Pool (7,8m x 4m) und ein Gartenhaus.
Vollständige Beschreibung
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: Doppelt verglaste PVC-Fenster + elektrische Rollläden/Raffstores. Warmwasser über thermodynamischen Warmwasserspeicher.
Gas-Fußbodenheizung und Pelletofen. Lüftungsanlage (VMC).
Glasfaser. DPE B Virtueller Rundgang auf unserer Website Century21.fr verfügbar.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 12
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 790.000 €
- Wohnfläche
- 194 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- YutzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 667 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 28/05/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.340 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.860 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- B
- Primärenergie
- 679 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 9 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 790.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 204 m²
- Grundstücksfläche
- 667 m²
- Abstellfläche
- 13 m²
- Haupträume
- 7 count
- Schlafzimmer
- 5 count
- Badezimmer
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés
- Heizenergieträger
- gas, wood
- Baustil (Quelle)
- contemporaine
- Innenausstattung (Quelle)
- Entrée (6,6 m2), WC (3,5 m2), Salon/Salle à manger (48 m2), Cuisine (22 m2), Buanderie (7,5 m2), Chaufferie (13,7 m2), Chambre 1 (15,5 m2), Dégagement (6,4 m2), Salle de bains/WC (9,8 m2), Chambre 2 (13,1 m2), Chambre 3 (12,2 m2), Chambre 4 (11,9 m2), Suite parentale (23,8 m2), entrée avec placards, pièce de vie (70m²), cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, WC indépendant, cuisine d'été/chaufferie, buanderie, grande chambre de 15m² environ avec placards, 3 belles chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC, suite parentale complète (chambre + dressing aménagé + salle d'eau avec douche), Fenêtres PVC double vitrage + volets/brises soleil électriques, ballon thermodynamique, Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés, VMC, Fibre optique, Double vitrage, placards, Isolation : Murs et double vitrage
- Außenausstattung (Quelle)
- Garage (33,2 m2), Terrasse, Abris de jardin (13 m2), Jardin, piscine chauffée (7,8m x 4m), entièrement clôturé et plat, stationnement de plusieurs véhicules, Garage : 2 place(s)
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 790.000 €
- Pro m²
- 4.072 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 790.000 €
- 25.10.2026 · 790.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 790.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
854.148 €
Steuern und Notar (8,12 %): 64.148 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie854.148 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten847.240 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 64.148 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Chauffage gaz par le sol et poêle à granulés
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung35 min
- KirchbergGebietsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung35 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung40 min
- Belval / EschGebietsschätzung38 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung47 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–87 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–116 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–97 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–121 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet11–59 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–87 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–116 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–100 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–97 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–121 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–110 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–139 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–130 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–127 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–133 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–140 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet102–126 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–94 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–131 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–102 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–120 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–123 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–132 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–107 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–137 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–126 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–132 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–136 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu