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Haus zu verkaufen · Jussy
Haus JUSSY F5 mit 139 m² und Swimmingpool auf 4a90 , Jussy
- Angebotspreis
- 650.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Schwimmbecken
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À Jussy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et de belles prestations, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie climatisée de 47,05 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et d'un WC indépendant avec lave-mains. Ce niveau comprend également un garage avec porte sectionnelle, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz Chappée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres climatisées, dont une suite parentale côté jardin avec dressing et salle de douche. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol au gaz sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré parfaitement aménagé avec terrasse couverte, piscine et local technique ainsi qu'un espace potager. La propriété permet également le stationnement de trois véhicules. L'école élémentaire se trouve à seulement 2 minutes à pied, un véritable atout pour les familles, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 018 €. **Honoraires à la charge du vendeur
In Jussy, in einer ruhigen und gefragten Wohnlage, entdecken Sie dieses angenehme freistehende Einfamilienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten und hochwertiger Ausstattung, ideal für das Familienleben. Im Erdgeschoss besteht es aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem schönen klimatisierten Wohnbereich von 47,05 m² mit offener Küche zum Wohnbereich sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.
Diese Ebene umfasst außerdem eine Garage mit Sektionaltor, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum mit einer Chappée-Gasheizung. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich 3 klimatisierte Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite auf der Gartenseite mit Ankleidezimmer und Duschbad.
Vollständige Beschreibung
Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates wandhängendes WC vervollständigen diese Ebene. Das Haus verfügt außerdem auf allen Ebenen über eine Gas-Fußbodenheizung.
Im Außenbereich genießen Sie einen vollständig eingefriedeten und bepflanzten, perfekt angelegten Garten mit überdachter Terrasse, Swimmingpool und Technikraum sowie einem Gemüsegarten. Auf dem Grundstück können außerdem 3 Fahrzeuge abgestellt werden.
Die Grundschule ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, ein echter Vorteil für Familien, während die Nähe zu den Einrichtungen erhalten bleibt. Grundsteuer: 1 018 €. **Vom Verkäufer zu tragende Maklergebühren
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 650.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- JussyPosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage au sol au gaz sur l'ensemble des niveaux et chaudière gaz Chappée
- Parken
- Innenstellplatz
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 790 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.080 € / pro Jahr
- Inserierter Angebotspreis
- 650.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nationale Typologie
- F5
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au sol au gaz sur l'ensemble des niveaux et chaudière gaz Chappée
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée avec placard, belle pièce de vie climatisée de 47,05 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, WC indépendant avec lave-mains, garage avec porte sectionnelle, buanderie, chaufferie équipée d'une chaudière gaz Chappée, trois chambres climatisées, suite parentale côté jardin avec dressing et salle de douche, salle de bains avec baignoire et douche, WC suspendu indépendant, chauffage au sol au gaz sur l'ensemble des niveaux
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin clos et arboré parfaitement aménagé, terrasse couverte, piscine, local technique, espace potager, stationnement de trois véhicules
- Stellplätze
- 3 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Offener Grundriss
Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 650.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 650.000 €
- 21.10.2026 · 650.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 650.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
702.780 €
Steuern und Notar (8,12 %): 52.780 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie702.780 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten697.300 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 52.780 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage au sol au gaz sur l'ensemble des niveaux et chaudière gaz Chappée
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung54 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung59 min
- Belval / EschGebietsschätzung57 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung66 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
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