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Wohnung zu verkaufen · Oberkorn, Differdange

Wohnung 55 m2 1 Schlafzimmer Arboria

Angebotspreis
490.000 €
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Energieklasse
A
Etage
2

33% über dem Gemeindemedian pro m²312 vergleichbare Anzeigen

  • Balkon
  • Innenstellplatz
  • Parkplatz
  • Fahrradabstellraum
  • Aufzug

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 55 m2 im zweiten Stock (Aufzug), - ein Wohn-/Küchenbereich von 26 m2 mit direktem Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer von 14 m2 mit Zugang zum Balkon, ein Duschbad mit WC. Ein großer Südbalkon Ein Innenstellplatz für Pkw ein Keller von 6 m2 runden das Ganze zu einer gut strukturierten Einheit ab.

Die Wohnung befindet sich im Viertel Arboria in Oberkorn, im Gebäude ACER, einem der ersten Standorte, die ganz im Sinne von nachhaltiger Entwicklung und Umweltschutz geplant wurden und vom Bauträger IKO entworfen und entwickelt wurden. Das Einkaufszentrum Opkorn, die internationale Schule und die Bushaltestelle befinden sich 200 m entfernt, der Bahnhof von Differdange ist 15 min zu Fuß entfernt.

Vollständige Beschreibung

Differdange bietet alle Bildungsdienste für Kinder sowie eine Maison Relais und Schülertransporte. CPE: A/B

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

1 / 12

facade

Originalfoto des Inserats

Beginnen Sie mit Ihrem Alltag

Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.

Alle Fakten

Alle Fakten

Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Wohnung
Preis
490.000 €
Wohnfläche
55 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Differdange
Energie- · Wärmeschutzklasse
A · B
Heizung
Central — Géothermie
Aufzug
Ja
Parken
Innenstellplatz
Ausrichtung
Süden
Etage
2
Baustatus
Bestandsgebäude

Vollständige Angaben

Ausweistyp
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
CPE · énergie primaire
A
CPE · isolation thermique
B
Inserierter Angebotspreis
490.000 €
Preisgrundlage
Angebotspreis

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Wohnung
Nutzfläche
67 m²
Abstellfläche
6 m²
Schlafzimmer
1 count
Badezimmer
1 count
Zustand (Quelle)
Excellent état
Etage
2 count
Heizung (Quelle)
Central — Géothermie
Heizenergieträger
geothermal
Innenausstattung (Quelle)
un séjour cuisine de 26 m2 avec accès direct au balcon, 1 chambre à coucher de 14 m2 avec accès au balcon, une salle de douche avec WC, une cave de 6 m2, Stores électriques, Triple vitrage, Ventilation double flux, Fibre optique, Télédistribution, Porte blindée, Vidéophone, Local à vélo (bâtiment ACER), Concierge (bâtiment ACER), Ascenseur (bâtiment ACER)
Außenausstattung (Quelle)
Un grand balcon plein-sud, Balcon 13 m², Portail électrique (bâtiment ACER)
Stellplätze
1 count
Stellplatzart (Quelle)
indoor
Stellplatz
Ja
Innenstellplatz
Ja
Balkon
Ja
Private Außenfläche
13 m²
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Offene Küche
Ja
Verglasung
triple
Video-Gegensprechanlage
Ja
Fahrradraum
Ja
Einbauküche
Ja
Südausrichtung
Ja
Separates WC
Nein
Concierge
Ja
Parkplatz
Fahrradabstellraum
Videosprechanlage
Offener Grundriss
Dreifachverglasung

Zimmer · Nicht angegeben.

Neubau

Übergabe · MwSt. · Preisoptionen

Wann ist es fertig, und was ist im Preis?

Nicht angegeben: Übergabe

Preis

Angebotspreis
490.000 €
Pro m²
8.909 €
Gemeindemedian / m²
6.688 €

Geschätzte Spanne

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Geschätzte Spanne
438.167 € – 491.732 €
Schätzung vom
04.11.2026
Abstand zum Gemeindemedian
+33,2%
Vergleichbare Anzeigen
312
Bezugszeitraum
2026-11

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Quelle und Methode

Angebotspreis und unsere Schätzung

Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.

Unsere Schätzung für ein solches Objekt 438.167 € – 491.732 €

Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.

Version der Methode: fair-price-2026.4

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.10.2026 · 490.000 €
  2. 26.10.2026 · 490.000 €
Tage auf ChatHome
27
Erstmals gesehen
19.10.2026
Quelle geprüft
26.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 351.338 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Abstand zum Gemeindemedian
+33,2%
Vergleichbare Anzeigen
312
Bezugszeitraum
2026-11
Fläche zum Gemeindemedian
73,3 m²

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.

Angebotspreis490.000 €

Betrag zum Vergleichen eingeben

Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
490.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Benötigtes EigenkapitalBetrag ergänzen
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
ProjektbudgetBetrag ergänzen
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Angebotspreis
490.000 €
Darlehensbetrag
392.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Nutzung für die Steuerberechnung
Kosten und Annahmen

Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.

Gebühren und weitere Kosten · € (0 nur wenn bestätigt)

Monatsbudget

Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.

Nur bekannte Kosten

Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Welche Finanzierung passt zu Ihnen?
Eigenkapital

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Kosten und Annahmen

Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.

0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.

Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.

Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25

Quelle und Methode

Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen

Laufende Kosten

Unsere Schätzung
Für den Einzug
35.940 €
Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 04.11.2026

Nicht angegeben: Laufende Kosten

Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Neubau

Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan

Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Neubau

Anlagerendite noch nicht verfügbar

Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.

Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin

Energie

A

Energieklasse A · Wärmeklasse B

Heizung: Central — Géothermie

Geprüft
Energieklasse
A
Wärmeklasse
B
Heizung
Central — Géothermie

Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.

Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

Nächste Prüfung

Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.

Kosten & Klassen →

Grundstück

Lage
Differdange
Baujahr
—

Veröffentlichte Lage · Géoportail · Orthophoto 2025

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsGéoportail / ACT

Veröffentlichte Lage

Straßenlärm
Nichts kartiert
Bahnlärm
65 dB Lden
Fluglärm
Nichts kartiert
Kartierte Schwellen · dB Lden
Nicht festgestellt

Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de l’environnement

Veröffentlichte Lage

Hochwassergebiet
Nichts kartiert
Kartierte Hochwasserszenarien
Nicht festgestellt

Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.

Kartendaten werden geladen…

Quellen und KartendetailsAdministration de la gestion de l’eau

Umgebung

Ort
Differdange
Suchradius
2 km
Datenstand
09.11.2026

Angezeigte Orte

Supermarkt6

Apotheke5

Einkaufszentrum1

Cafés4

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Veröffentlichter ImmobilienstandortAlltag

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
16
Nächster erfasster Ort
Pharmacie Arboria · 110 m
Frühere Gebietserfassung

Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.

04.11.2026

Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld

Was ist in der Umgebung?

Am nächsten, zu Fuß

Unsere Schätzung
Nächste Kita
1 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
3 min20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Park
3 min
Nächste Schule
3 min
Nächster Bahnhof
4 min

Hochwassergebiet

Außerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen

Lärm und Luft

  • Nichts kartiertStraßenlärm
  • 65 dB LdenBahnlärm
  • Nichts kartiertFluglärm

Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung

Amtliche Zahlen für Differdange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt

Einwohner
31.421
2026 · +2,1 % in einem Jahr · STATEC
Angebotsmieten, Wohnungen
1.431 € pro Monat · 30,9 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 134 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registrierte Wohnungspreise
6.768 €/m² (4.796 € – 8.574 €)
07/2025 – 06/2026 · 223 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Polizeiregion
Sud-Ouest
nächstes Kommissariat: Commissariat Differdange (690 m)

Differdange in Zahlen

Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet

04.11.2026

  • Supermarkt6Suchradius: 1 km
  • Apotheke5Suchradius: 1 km
  • Restaurants35Suchradius: 1 km
  • Cafés5Suchradius: 1 km
  • Nachtleben32Suchradius: 1 km
  • Fitnessstudio6Suchradius: 1 km
  • Schwimmbad2Suchradius: 1 km
  • Spielplatz27Suchradius: 1 km
  • Schulen3· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Kinderkrippe12· 1 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • Park10· 3 Min zu FußSuchradius: 1 km
  • KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
  • TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km

ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Veröffentlichter ImmobilienstandortSchulen und Kinderkrippen

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
21
Nächster erfasster Ort
SEAI TOPOLINO · 110 m

Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.

Veröffentlichter ImmobilienstandortFußballplatz

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Reisezeiten

Angezeigte Orte
1
Nächster erfasster Ort
Stade Jaminet · 1,4 km

Arbeitsweg

Routen erfasst
04.11.2026

Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.

  1. Luxemburg Bahnhof26 min
  2. Kirchberg34 min
  3. Cloche d'Or27 min
  4. Luxemburg-Stadt31 min
  5. Belval / Esch13 min
  6. Flughafen Findel39 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–18 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–45 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–62 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–91 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–72 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–80 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–39 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–94 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–33 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort4–15 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort30–41 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort28–39 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort21–32 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort25–36 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort7–18 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–45 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–38 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort18–29 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort22–33 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort5–16 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–43 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort29–40 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort20–31 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–35 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort6–17 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort34–45 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort37–62 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–91 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort26–72 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort45–80 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–39 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–94 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–73 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort54–101 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort27–65 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–87 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–46 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–110 min
  • Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–70 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort77–82 min
  • Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort93–98 min
  • Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort76–81 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–87 min
  • Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort19–24 min
  • Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort104–109 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort32–69 min
  • Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–97 min
  • Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–58 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort41–85 min
  • Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort12–39 min
  • Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–96 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort36–75 min
  • Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort52–97 min
  • Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort24–69 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort43–88 min
  • Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort11–47 min
  • Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort56–106 min

property-location-commute-v2.12

Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten

Angezeigte Haltestellen
16
Nächste erfasste Haltestelle
Differdange, Opkorn · 200 m
Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
3 min
Fußweg zum nächsten Bahnhof
4 min

20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.

  1. Differdange, OpkornÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu200 m
  2. Differdange, Avenue CharlotteÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu220 m
  3. Differdange, GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu270 m
  4. Differdange, GareBahnhof · Mobiliteit.lu310 m
  5. Differdange, SchoulÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu350 m
  6. Differdange, Aalt StadhausÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu350 m
  7. Oberkorn, ChiersÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu380 m
  8. Differdange, ArbedÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu410 m
  9. Differdange, MaartplazÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu420 m
  10. Oberkorn, RousegäertchenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
  11. Differdange, SeelebunnÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu430 m
  12. Differdange, Parc GerlacheÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu500 m
  13. Differdange, CentreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu520 m
  14. Differdange, FousbannÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu540 m
  15. Oberkorn, Centre SportifÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu570 m
  16. Differdange, GroussstroossÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu590 m

GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.10.2026
Zuerst gesehen

Kauf

Angebotspreis
490.000 €
Für den Einzug
35.940 €
Kosten & Energie →

Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.

Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.

Op der Gänn

Quelle · Op der Gänn
Zuerst gesehen
19.10.2026
Zuletzt geprüft
26.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Op der Gänn

Kontakt

Wen Sie ansprechen

Op der Gänn

Zuletzt geprüft · 26.10.2026

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Wahrheitsbericht zur Immobilie

Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

Ist das Ihre Agentur?

Ihre Nachricht

Energie

A

Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.

Kontakt →

Balkon

Ja

Messen Sie den Außenbereich und prüfen Sie seinen Zustand.

Kontakt →

Parken

Innenstellplatz

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

Kontakt →

Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

Kontakt →
Meine Auswahl prüfen

Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet diese Wohnung?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 490.000 €.

Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?

Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Wie weit ist der nächste Bahnhof?

Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.

Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?

Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

8.909 € pro m²: 490.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 55 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 55 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Alle 9 Fragen anzeigen

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Differdange, Luxemburg.

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um eine Wohnung.

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