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Mehrfamilienhaus zu verkaufen · Trier, Stadt
Mehrfamilienhaus zu verkaufen in TRIER (DE)
- Angebotspreis
- 369.900 €
- Energieklasse
- B
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
CASA MIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL propose à la vente un immeuble d'appartements très bien entretenu à Trèves-Ehrang, avec 3 appartements indépendants à vendre. La maison est située au bout d'une rue calme de la vieille ville. Le bâtiment n'a pas été touché par l'inondation. Il a toujours été utilisé comme maison multigénérationnelle. École primaire, école maternelle, commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Constamment rénové et réaménagé. La cuisine du 1er étage date de 2021 et le restera. (Peut également être remplacé par arrangement) Rez-de-chaussée : 2 Z cuisine salle d'eau avec douche, carrelage - 35 m² environ. 1er étage : cuisine 3 Z (NEUF), salle de bain avec douche, buanderie, terrasse avec accès au jardin d'environ 86 m2. 2ème étage : cuisine 4 Z, salle de bain avec baignoire, balcon, jardin d'hiver avec accès au jardin - environ 85 m2. De plus. Sous-sol d'environ 30m² et buanderie. La maison dispose d'un total de 4 places de parking + garage, cave + buanderie, jardin à côté et derrière la maison avec abri de jardin. Chauffage : 2ème étage : diesel 1er étage : poêle à bois et électrique Rez-de-chaussée : électr Il y a aussi un poêle à bois dans la cage d'escalier. Les fenêtres sont en plastique et double vitrage (année de construction 2005). Toutes les fenêtres sont électriques avec volets et au 2ème étage.
CASA MIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL bietet ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Trier-Ehrang mit 3 eigenständigen Wohnungen zum Verkauf an. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Altstadtstraße.
Das Gebäude war nicht vom Hochwasser betroffen. Es wurde stets als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Vollständige Beschreibung
Grundschule, Kindergarten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Laufend renoviert und umgestaltet.
Die Küche im 1. Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2021 und verbleibt. (Kann nach Absprache auch ersetzt werden) Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit Dusche, Fliesen – ca. 35 m². 1.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche (NEU), Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Zugang zum Garten von ca. 86 m2. 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Balkon, Wintergarten mit Zugang zum Garten – ca. 85 m2.
Zusätzlich: Keller von ca. 30 m² und Waschküche. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Stellplätze + Garage, Keller + Waschküche, Garten neben und hinter dem Haus mit Gartenhaus.
Heizung: 2. Obergeschoss: Diesel 1.
Obergeschoss: Holzofen und Elektro Erdgeschoss: elektr. Im Treppenhaus befindet sich ebenfalls ein Holzofen.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung (Baujahr 2005). Alle Fenster sind elektrisch mit Rollläden und im 2.
Obergeschoss.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 369.900 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Trier, StadtPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Chauffage : 2ème étage : diesel; 1er étage : poêle à bois et électrique; Rez-de-chaussée : électr; Chauffage à gaz, Chauffage à mazout, Chauffage électrique; poêle à bois dans la cage d'escalier.
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1900
- Grundstück
- 400 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 369.900 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Einheiten
- 3
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Möblierung
- Möbliert
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Abstellfläche
- 30 m²
- Nationale Typologie
- 2 Z, 3 Z, 4 Z
- Zustand (Quelle)
- très bien entretenu; Constamment rénové et réaménagé
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage : 2ème étage : diesel; 1er étage : poêle à bois et électrique; Rez-de-chaussée : électr; Chauffage à gaz, Chauffage à mazout, Chauffage électrique; poêle à bois dans la cage d'escalier.
- Heizenergieträger
- gas, oil, electricity, wood
- Innenausstattung (Quelle)
- Rez-de-chaussée : 2 Z cuisine salle d'eau avec douche, carrelage - 35 m² environ., 1er étage : cuisine 3 Z (NEUF), salle de bain avec douche, buanderie., 2ème étage : cuisine 4 Z, salle de bain avec baignoire., Sous-sol d'environ 30m² et buanderie., Il y a aussi un poêle à bois dans la cage d'escalier., Toutes les fenêtres sont en plastique et double vitrage (année de construction 2005). Toutes les fenêtres sont électriques avec volets et au 2ème étage.
- Außenausstattung (Quelle)
- 1er étage : terrasse avec accès au jardin d'environ 86 m2., 2ème étage : balcon, jardin d'hiver avec accès au jardin - environ 85 m2., jardin à côté et derrière la maison avec abri de jardin., total de 4 places de parking + garage, cave + buanderie
- Stellplätze
- 4 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor, box
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
- Doppelverglasung
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 369.900 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 369.900 €
- 22.10.2026 · 369.900 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 369.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
388.395 €
Steuern und Notar (5 %): 18.495 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie388.395 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten397.313 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.495 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Chauffage : 2ème étage : diesel; 1er étage : poêle à bois et électrique; Rez-de-chaussée : électr; Chauffage à gaz, Chauffage à mazout, Chauffage électrique; poêle à bois dans la cage d'escalier.
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Chauffage : 2ème étage : diesel; 1er étage : poêle à bois et électrique; Rez-de-chaussée : électr; Chauffage à gaz, Chauffage à mazout, Chauffage électrique; poêle à bois dans la cage d'escalier.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung44 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
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- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
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- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
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- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–112 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–123 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–129 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–124 min
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