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Wohnung zu verkaufen · Bissen
6% über dem Gemeindemedian pro m²25 vergleichbare Anzeigen
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortAFFAIRE À SAISIR à BISSEN !! Charmant appartement de 61 m2 habitables rénové au rez-de-jardin d'une résidence construite en 1995, comprenant: Hall d'entrée, 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec sortie sur terrasse / jardin ensoleillé, salle de Douche, débarras, cave de 4,50 m2, Garage fermé et parking(s) devant. À visiter absolument ! Au centre de Bissen, à 5 min de Mersch ou +/- 15 min de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - GREAT OPPORTUNITY in BISSEN !! Charming 61 m2 apartment renovated on the garden level of a residence built in 1995, comprising: Entrance hall, 2 bedrooms, fitted kitchen opening onto dining/living room with exit onto sunny terrace/garden, shower room, storage room, 4.50 m2 cellar, closed garage and parking(s) in front. A must-see! In the center of Bissen, 5 min from Mersch or +/- 15 min from Luxembourg-Kirchberg, Case to seize! If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you'd like to exchange your old property for a new one, please contact us! Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - POR - GRANDE NEGÓCIO em BISSEN !! Belo apartamento de 61 m2 renovado ao nível do jardim, numa residência construída em 1995, composto por Hall de entrada, 2 quartos, cozinha equipada que abre para sala de jantar / sala de estar com saída para terraço / jardim soalheiro, casa de banho, arrecadação, cave de 4,50 m2, garagem e lugar(es) de estacionamento em frente. Venha visitar ! No centro de Bissen, a 5 minutos de Mersch ou a +/- 15 minutos de Luxemburgo-Kirchberg, uma pechincha ! Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se deseja trocar a sua antiga propriedade por uma nova, contacte-nos! A Immo-Macedo oferece também avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28! - DEUTSCH - TOLLES ANGEBOT in BISSEN !! Charmante, 61 m2 große, renovierte Wohnung im Gartengeschoss einer 1995 erbauten Residenz, bestehend aus: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, Einbauküche offen zum Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/zum sonnigen Garten, Duschbad, Abstellraum, Keller von 4,50 m2, geschlossene Garage und Parkplatz(e) vor dem Haus. Unbedingt besuchen! Im Zentrum von Bissen, 5 min von Mersch oder +/- 15 min von Luxemburg-Kirchberg entfernt, Schnäppchen! Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das Alte gegen das Neue eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!
AFFAIRE À SAISIR à BISSEN !! Charmant appartement de 61 m2 habitables rénové au rez-de-jardin d'une résidence construite en 1995, comprenant: Hall d'entrée, 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec sortie sur terrasse / jardin ensoleillé, salle de Douche, débarras, cave de 4,50 m2, Garage fermé et parking(s) devant.
À visiter absolument ! Au centre de Bissen, à 5 min de Mersch ou +/- 15 min de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !!
Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - GREAT OPPORTUNITY in BISSEN !!
Charming 61 m2 apartment renovated on the garden level of a residence built in 1995, comprising: Entrance hall, 2 bedrooms, fitted kitchen opening onto dining/living room with exit onto sunny terrace/garden, shower room, storage room, 4.50 m2 cellar, closed garage and parking(s) in front. A must-see!
In the center of Bissen, 5 min from Mersch or +/- 15 min from Luxembourg-Kirchberg, Case to seize! If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you'd like to exchange your old property for a new one, please contact us!
Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - POR - GRANDE NEGÓCIO em BISSEN !! Belo apartamento de 61 m2 renovado ao nível do jardim, numa residência construída em 1995, composto por Hall de entrada, 2 quartos, cozinha equipada que abre para sala de jantar / sala de estar com saída para terraço / jardim soalheiro, casa de banho, arrecadação, cave de 4,50 m2, garagem e lugar(es) de estacionamento em frente.
Venha visitar ! No centro de Bissen, a 5 minutos de Mersch ou a +/- 15 minutos de Luxemburgo-Kirchberg, uma pechincha !
Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se deseja trocar a sua antiga propriedade por uma nova, contacte-nos! A Immo-Macedo oferece também avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28! - DEUTSCH - TOLLES ANGEBOT in BISSEN !!
Charmante, 61 m2 große, renovierte Wohnung im Gartengeschoss einer 1995 erbauten Residenz, bestehend aus: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, Einbauküche offen zum Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/zum sonnigen Garten, Duschbad, Abstellraum, Keller von 4,50 m2, geschlossene Garage und Parkplatz(e) vor dem Haus. Unbedingt besuchen!
Im Zentrum von Bissen, 5 min von Mersch oder +/- 15 min von Luxemburg-Kirchberg entfernt, Schnäppchen! Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das Alte gegen das Neue eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns!
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Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
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0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
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Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins und keine Beispielmiete verfügbar. Geben Sie beide Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
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Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Energieklasse F · Wärmeklasse G
Heizung: Heizöl
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Von der Agentur genannte Entfernungen
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
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Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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