Wohnung zum Verkauf in Strassen

Zu verkaufen · Strassen, Luxemburg

495.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 40.52 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 7 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 4. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Balkon, Parkplatz, Aufzug, Tiefgarage, Keller, Möbliert, Video intercom, Offene Küche

STRASSEN – Appartement meublé avec balcon, parking intérieur et cave | Aux portes de Luxembourg-VilleÀ la recherche d'un premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier idéalement situé ? Cet appartement meublé d'environ 40 m² de surface utile bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique à Strassen, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et soignée construite en 2015 et composée de seulement 12 unités, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son caractère clé en main.Il se compose comme suit :entrée ;cuisine ouverte entièrement équipée avec réserve ;séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon ;chambre à coucher ;salle de douche avec WC.Le bien est complété par des annexes particulièrement appréciables :un emplacement de parking intérieur au 1er sous-sol (pour 45.000.- €) ;une cave privative d'environ 6 m² au 2e sous-sol ;une buanderie commune.Un emplacement stratégique aux portes de la capitaleL'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa proximité directe avec Luxembourg-Ville. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale.Le bien profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens vers Luxembourg-Ville, Kirchberg ainsi que vers les différentes régions du pays et les pays frontaliers.Toutes les commodités nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate : commerces, supermarchés, restaurants, services, transports en commun, établissements scolaires, infrastructures sportives et de loisirs.Une opportunité intéressante pour habiter ou investirGrâce à sa localisation recherchée, sa résidence récente, son parking intérieur et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif.Dans le contexte actuel, l'acquisition d'un logement au Luxembourg peut par ailleurs bénéficier, sous réserve de remplir les conditions légales applicables, de différents dispositifs et mesures mis en place par l'État luxembourgeois afin de soutenir l'accession à la propriété et l'investissement immobilier, notamment en matière d'avantages fiscaux et de frais liés à l'acquisition.Libre de suite.Un appartement clé en main aux portes de Luxembourg-Ville, réunissant confort, mobilité et proximité immédiate de toutes les commodités, avec un emplacement particulièrement attractif tant pour une occupation personnelle que dans une perspective d'investissement.