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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Rombas
UNTER KAUFVORVERTRAG! 3-Zimmer-Wohnung von 65,92 m² mit Balkon ,
- Angebotspreis
- 89.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 66 m²
- Energieklasse
- E
- Balkon
- Parkplatz
- Keller
- Einbauküche
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
ROMBAS - Dernier étage d'une copropriété bien gérée, appartement de type F3 d'une surface de 65,92 m² . Composé d'une entrée avec rangements donnant accès au salon - salle à manger avec balcon, la cuisine indépendante est aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparés. Côté confort, l'appartement est équipée de fenêtres en double vitrage renforcé et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022). Côté pratique, le bien dispose de deux caves et le stationnement est libre au pied de l'immeuble. ** €89 900 honoraires inclus | €82 900 hors honoraires | Honoraires : 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur
ROMBAS - Oberste Etage einer gut verwalteten Eigentümergemeinschaft, 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 65,92 m² . Bestehend aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Zugang zum Wohn- und Essbereich mit Balkon bietet; die separate Küche ist ausgestattet.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC. In puncto Komfort ist die Wohnung mit verstärkten doppelt verglasten Fenstern und einer individuellen Gasheizung ausgestattet (Heizkessel von 2022).
Vollständige Beschreibung
In praktischer Hinsicht verfügt die Immobilie über zwei Keller, und das Parken am Fuße des Gebäudes ist frei. ** €89 900 inklusive Honorar | €82 900 ohne Honorar | Honorar : 8.44% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Balkon
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 89.900 €
- Wohnfläche
- 65,9 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RombasPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Ausrichtung
- Süden
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausstellungsdatum
- 26/08/2026
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.530 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.080 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 245 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 250 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 54 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 89.900 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 82.900 €
- Provisionssatz
- 8,44 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 48 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 935,64 € / pro Jahr
- Instandhaltungsrücklage
- 47,04 €
- Verfahrensstand
- Demande de désignation d'expert(s)
- Dokument
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 26/01/2026
- Dokument
- Diagnostic Energétique
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- 26/08/2026
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 65,92 m²
- Nutzfläche
- 65,92 m²
- Carrez-Fläche
- 65,92 m²
- Nationale Typologie
- F3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Baujahr
- 1970
- Zustand (Quelle)
- Bon
- Etage
- 3 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée avec rangements, salon - salle à manger avec balcon, cuisine indépendante est aménagée, deux chambres, salle d'eau et un wc séparés, fenêtres en double vitrage renforcé, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022), deux caves, stationnement est libre au pied de l'immeuble, Surface séjour : 25.39 m2, Quote part de charges : 81.89, Calme, Clair, Interphone, N° lot : 17, N° lot cave : 45
- Außenausstattung (Quelle)
- Surface terrasse : 3 m2, Nombre balcons : 1, Type de Stationnement : Extérieur
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Privatgarten
- Nein
- Private Außenfläche
- 3 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Preis
- Angebotspreis
- 89.900 €
- Pro m²
- 1.364 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 26.08.2026 · 89.900 €
- 25.10.2026 · 89.900 €
- Tage auf ChatHome
- 80
- Erstmals gesehen
- 26.08.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 89.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
97.200 €
Steuern und Notar (8,12 %): 7.300 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie97.200 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten96.999 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 7.300 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Chauffage individuel au gaz (radiateur), chaudière de 2022
- CO₂
- E
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung51 min
- KirchbergGebietsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung52 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung57 min
- Belval / EschGebietsschätzung52 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung64 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–77 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–144 min
property-location-commute-v2.12
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