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Wohnung zu verkaufen · Hellange, Frisange
https://eleni.lu/vente/ Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Hellange
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 190 m²
In dieser Anzeige ist kein Preis verfügbar
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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ELENI GROUP a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex de 190 m² habitables, situé à Hellange (commune de Frisange), dans une résidence moderne offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Grâce à ses volumes généreux, ses équipements haut de gamme et ses espaces extérieurs, ce bien rare séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie alliant élégance, espace et tranquillité. Un emplacement recherché Idéalement situé, le duplex bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles : * Arrêts de bus * Supermarchés * Banques * Écoles et services * Hôpital * Accès rapides aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville, la France et l'Allemagne Composition du bien * Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte * 4 grandes chambres à coucher * 3 salles de bains * 1 WC séparé * Grande terrasse parfaitement exposée * Jardin privatif * Ascenseur privatif * Cave * 2 emplacements de parking intérieurs * 2 emplacements de parking extérieurs Un véritable espace bien-être chez vous : SPA / Jacuzzi est inclus dans le prix de vente Prestations haut de gamme Construit selon les dernières normes énergétiques, ce bien offre des performances remarquables et un confort optimal au quotidien : * Classe énergétique **AA** * Fenêtres à triple vitrage * Volets roulants électriques * Chauffage au sol dans toutes les pièces * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Thermostat individuel permettant de régler la température de chaque pièce selon vos envies Une opportunité rare Avec ses 190 m² habitables, son jardin privatif, son ascenseur privé, ses quatre places de parking et son espace bien-être inclus, ce duplex offre un niveau de confort rarement disponible sur le marché luxembourgeois.
ELENI GROUP freut sich, Ihnen diese hervorragende Maisonette-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche in Hellange (Gemeinde Frisange) vorzustellen, gelegen in einer modernen Residenz, die hochwertige Ausstattungen und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer Außenbereiche wird diese seltene Immobilie Familien ansprechen, die ein Wohnumfeld suchen, das Eleganz, Raum und Ruhe vereint.
Eine gefragte Lage Ideal gelegen, profitiert die Maisonette-Wohnung von einer schnellen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: * Bushaltestellen * Supermärkte * Banken * Schulen und Dienstleistungen * Krankenhaus * Schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen nach Luxembourg-Ville, Frankreich und Deutschland Aufteilung der Immobilie * Großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Küche * 4 große Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 1 separates WC * Große, perfekt ausgerichtete Terrasse * Privater Garten * Privater Aufzug * Keller * 2 Innenstellplätze * 2 Außenstellplätze Ein echter Wellnessbereich bei Ihnen zu Hause: SPA / Whirlpool ist im Verkaufspreis inbegriffen Gehobene Ausstattung Nach den neuesten Energiestandards erbaut, bietet diese Immobilie bemerkenswerte Leistungen und optimalen Komfort im Alltag: * Energieklasse **AA** * Dreifach verglaste Fenster * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung in allen Räumen * Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) * Individueller Thermostat zur raumweisen Temperaturregelung nach Ihren Wünschen Eine seltene Gelegenheit Mit ihren 190 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten, ihrem privaten Aufzug, ihren vier Stellplätzen und ihrem inkludierten Wellnessbereich bietet diese Maisonette-Wohnung ein Komfortniveau, das auf dem luxemburgischen Markt selten zu finden ist.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Wohnfläche
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- FrisangePosition ist ungefähr
- Heizung
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
- Innenausstattung (Quelle)
- Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 WC séparé, SPA / Jacuzzi est inclus dans le prix de vente, Fenêtres à triple vitrage, Volets roulants électriques, Chauffage au sol dans toutes les pièces, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Thermostat individuel permettant de régler la température de chaque pièce selon vos envies
- Außenausstattung (Quelle)
- Grande terrasse parfaitement exposée, Jardin privatif, 2 emplacements de parking extérieurs
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Dreifachverglasung
Preis, Zimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Gemeindemedian / m²
- 8.142 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 48
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Finanzierung
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Energie
Geprüft
- Heizung
- Chauffage au sol dans toutes les pièces
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Frisange
- Baujahr
- —
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Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Frisange
- Ort
- Frisange
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Apotheke1
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Alltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
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Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Frisange — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 5.039
- 2026 · -0,8 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.742 € pro Monat · 25,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 34 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 7.024 €/m² (4.606 € – 9.565 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 25 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Réiserbann
Frisange in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
05.11.2026
- Nachtleben1Suchradius: 1 km
- Spielplatz2Suchradius: 1 km
- Schulen1Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe1Suchradius: 1 km
- Park0Suchradius: 1 km
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- CafésKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
- TennisKeine im Umkreis von 1000 mSuchradius: 1 km
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Schulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Kein öffentlicher Kartenstandort verfügbar.Sporthalle
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung17 min
- KirchbergGebietsschätzung24 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung18 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung23 min
- Belval / EschGebietsschätzung19 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung30 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–54 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–103 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–91 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–108 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–49 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–56 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–54 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–51 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–61 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–59 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–58 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–54 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–65 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–59 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–56 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–51 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–61 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–58 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–53 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–74 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–103 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet2–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–90 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–91 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–108 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–97 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet23–127 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–109 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet14–114 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–119 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–139 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–61 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–80 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet19–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–66 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–84 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–89 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–75 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–103 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet10–87 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet13–92 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet3–88 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–109 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–123 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–149 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet6–131 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–137 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet20–146 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet15–137 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 11
- Frisange, Op der KräizongÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Frisange, Al GemengÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Frisange, Cité AaluechtÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Frisange, Ennescht DuerfÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Frisange, Um HauÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Frisange, Park & RideÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Douane - EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est
- Douane - EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est
- Douane - EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est
- Route Nationale / EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est
- Route Nationale - EvrangeÖV-Haltestelle · Région Grand Est
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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