Energie
C
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 120 m²
- Energieklasse
- C
- Etage
- 1
- Terrasse
- Parkplatz
- Einbauküche
- Kamin
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
!!! SOUS OPTION !!! Découvrez cet élégant appartement de 120m² situé à Rochefort, avec parking et entrée privative, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette propriété dispose de 3 chambres répondant à tous vos besoins résidentiels. L’espace de vie principal enchante par son vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, doté de grandes baies vitrées qui offrent des vues dégagées. Ce coin convivial est complété par une cheminée créant une atmosphère chaleureuse idéale pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle et moderne, avec des équipements de qualité et des rangements optimisés. Les 3 chambres bénéficient de larges fenêtres lumineuses. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’accessoires contemporains, garantissant un espace de bien-être agréable et fonctionnel. Une terrasse offre un espace extérieur privilégié avec des vues panoramiques, parfait pour profiter des beaux jours et se ressourcer dans une ambiance naturelle. L’ensemble de l’appartement bénéficie de finitions de qualité, d’une luminosité exceptionnelle et d’une architecture pensée pour le confort quotidien.
!!! UNTER OPTION !!!
Entdecken Sie diese elegante 120m² große Wohnung in Rochefort mit Parkplatz und privatem Eingang, die ein modernes und komfortables Wohnumfeld bietet. Diese Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und erfüllt alle Ihre Wohnbedürfnisse.
Vollständige Beschreibung
Der zentrale Wohnbereich begeistert mit einem großzügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Wohn- und Esszimmer sowie großen Fensterfronten, die einen freien Ausblick bieten. Dieser einladende Bereich wird durch einen Kamin ergänzt, der eine warme Atmosphäre schafft, ideal zum Entspannen mit der Familie oder zum Empfangen von Gästen.
Die Küche ist funktional und modern eingerichtet und verfügt über hochwertige Geräte sowie optimal genutzten Stauraum. Die 3 Schlafzimmer profitieren von großen, lichtdurchfluteten Fenstern.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet und bietet einen angenehmen und funktionalen Wohlfühlbereich. Eine Terrasse bietet einen privilegierten Außenbereich mit Panoramablick, ideal, um die schönen Tage zu genießen und in natürlicher Atmosphäre neue Energie zu tanken.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen, außergewöhnliche Helligkeit und eine auf den täglichen Komfort ausgerichtete Architektur aus.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 225.000 €
- Wohnfläche
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- RochefortPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- C
- Heizung
- C.C. au gaz
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- C
- Inserierter Angebotspreis
- 225.000 €
- Preisgrundlage
- Mindestgebot
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- C.C. au gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- vues dégagées, vues panoramiques
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée privative, grandes baies vitrées, rangements optimisés, larges fenêtres lumineuses, douche à l’italienne, accessoires contemporains
- Außenausstattung (Quelle)
- parking, terrasse
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Pro m²
- 1.875 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 225.000 €
- 20.10.2026 · 225.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 225.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
253.125 €
Steuern und Notar (12,5 %): 28.125 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie253.125 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten242.079 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 28.125 €
Energie
C
Energieklasse C
Heizung: C.C. au gaz
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- C
- Heizung
- C.C. au gaz
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung84 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung89 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–113 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–111 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–113 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–116 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–105 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–106 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–118 min
property-location-commute-v2.12
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