Zusätzliche Informationen

Zu verkaufen · Niederkorn, Differdange 4676, Luxemburg

247.000 €

• Studio
• 1 Badezimmer
• 34.47 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 4676

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~1.236 €. Inseratsquelle zuletzt am 24. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller

SOS IMMO bietet Ihnen dieses charmante Studio in der Rue Nic. Theis in Niederkorn, in einer ruhigen und gepflegten Residenz mit nur 12 Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 34,47 m² bietet diese Immobilie eine funktionale Aufteilung und viel Helligkeit dank ihrer drei Fenster und des direkten Zugangs zum Balkon. Das Studio setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Wohn- und Schlafbereich, Zugang zu einem angenehmen privaten Balkon. Die Immobilie wird ergänzt durch: einen privaten Keller von 1,86 m² im Erdgeschoss, einen privaten Außenparkplatz von 11,50 m². Diese kleine, überschaubare Eigentümergemeinschaft wurde 1993 erbaut und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während sie in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen liegt. Die Stärken ✔ Residenz mit nur 12 Wohnungen ✔ Helles Studio mit 3 Fenstern ✔ Privater Balkon ✔ Privater Keller ✔ Außenparkplatz inklusive ✔ Praktische und funktionale Aufteilung ✔ Ruhiges Wohnviertel ✔ Verfügbar ab 1. September 2026 Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für den ersten Erwerb oder eine Mietinvestition im Süden Luxemburgs. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie SOS IMMO.