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Kontakt →Wohnung · Serémange-Erzange
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Wohnung zu verkaufen · Serémange-Erzange
WOHNUNG – 135000€ – SEREMANGE-ERZANGE – 62.57 M2
- Angebotspreis
- 135.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 63 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Open immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type F3 situé au dernier étage d’un immeuble à Sérémange-Erzange, d’une surface de 62.57 m2 composé comme suit : – Une entrée carrelée – Un salon séjour parqueté de 17.30 m2 – Une cuisine semie-équipée carrelée – 2 chambres dont l’une donnant accès à une loggia – Une salle de douche donnant accès à une petite pièce où se trouve la chaufferie – Un WC séparé En annexes : Une cave et un parking privatif. Compléments d’informations : Une chaudière individuelle au gaz entretenue annuellement. Cet appartement est sans vis à vis et entouré d’espaces verts. Il est situé à 2 minutes en voiture de l’autoroute, bien desservi et a de nombreux commerces à proximité, tous à moins de 100 m ! Prix de vente : 135 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Anais DANNENHOFFER Open ImmobilierTél. : 06 29 34 07 47E-mail : anais@open57.fr
Open immobilier bietet Ihnen exklusiv diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes in Sérémange-Erzange mit einer Wohnfläche von 62.57 m2 an, die sich wie folgt zusammensetzt: – Ein gefliester Eingangsbereich – Ein Wohn- und Essbereich mit Parkettboden von 17.30 m2 – Eine teil-ausgestattete, geflieste Küche – 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Loggia bietet – Ein Duschbad mit Zugang zu einem kleinen Raum, in dem sich der Heizungsraum befindet – Ein separates WC. Als Nebengebäude: Ein Keller und ein privater Parkplatz.
Zusätzliche Informationen: Eine jährlich gewartete Gas-Etagenheizung. Diese Wohnung bietet keinen direkten Gegenüberblick und ist von Grünflächen umgeben.
Vollständige Beschreibung
Sie liegt 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahn entfernt, ist gut angebunden und verfügt über zahlreiche Geschäfte in der Nähe, alle weniger als 100 m entfernt! Verkaufspreis: 135 000€ Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Es ist kein Verfahren gemäß den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10.
Juli 1965 und des Artikels L.615-6 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzbuchs (Code de la construction et de l’habitation) anhängig. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Anais DANNENHOFFER Open Immobilier Tel.: 06 29 34 07 47 E-Mail: anais@open57.fr
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 135.000 €
- Wohnfläche
- 62,6 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Serémange-ErzangePosition ist ungefähr
- Heizung
- Chaudière individuelle au gaz
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1960
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Endenergie
- 497 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 111 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 135.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Wohnfläche
- 62,57 m²
- Nationale Typologie
- F3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Chaudière individuelle au gaz
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée carrelée, salon séjour parqueté de 17.30 m2, cuisine semie-équipée carrelée, salle de douche donnant accès à une petite pièce où se trouve la chaufferie, WC séparé, cave, parking privatif
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse, Balcon, Piscine, Jardin, 2 chambres dont l’une donnant accès à une loggia, sans vis à vis, entouré d’espaces verts
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Möbliert
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 135.000 €
- Pro m²
- 2.158 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 135.000 €
- 30.10.2026 · 135.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 30.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 135.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
145.962 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.962 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie145.962 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten145.482 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.962 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Chaudière individuelle au gaz
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung45 min
- KirchbergGebietsschätzung51 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung45 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung50 min
- Belval / EschGebietsschätzung48 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung57 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–136 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–124 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–127 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–137 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–71 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
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- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–64 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–136 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–124 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–127 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–137 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–130 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–132 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet65–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–141 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–144 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet108–132 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–117 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–140 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–119 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–129 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–120 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–140 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–133 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–132 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–143 min
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