Energie
E
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 68.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 31 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 1
- Einbauküche
- Offene Küche
- Separates WC
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à NANCY, quartier BUTHÉGNEMONT, avenue de la Libération, proche commodités, un bel appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges,(syndic bénévole) offrant 31,47 m² Loi Carrez, entrée, cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau neuve, WC indépendant. Cet appartement est entièrement rénové exploitable de suite. Chauffage central gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Jolie vue dégagée, aucun vis-à-vis. Idéal jeune couple ou 1er achat ! Bien soumis au statut de la copropriété, 5 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 50€. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ZUM VERKAUF bietet AFTER IMMOBILIER Ihnen EXKLUSIV in NANCY, im Viertel BUTHÉGNEMONT, avenue de la Libération, in der Nähe von Annehmlichkeiten, eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit niedrigen Nebenkosten (ehrenamtliche Verwaltung), mit 31,47 m² Wohnfläche nach Loi Carrez, Eingangsbereich, offener Küche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, neuem Duschbad und separatem WC.
Diese Wohnung ist vollständig renoviert und sofort nutzbar. Zentrale Heizung mit Stadtgas.
Vollständige Beschreibung
PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Schöner freier Blick, kein direktes Gegenüber.
Ideal für ein junges Paar oder als 1. Kauf!
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht und umfasst 5 Haupteinheiten. Die jährlichen laufenden Nebenkosten betragen 50€.
Exklusiver Ansprechpartner Fabrice CHEVALLIER, Handelsvertreter, Tel.: 06.12.92.66.47, fabrice.c@afterimmobilier.fr, R.S.A.C. NANCY 414 098 681.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 68.000 €
- Wohnfläche
- 31,5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- NancyPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Chauffage central gaz de ville
- Etage
- 1
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.046 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 1.416 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 316 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 64 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 68.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 50 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 31,47 m²
- Carrez-Fläche
- 31,47 m²
- Nationale Typologie
- T2
- Haupträume
- 2 count
- Schlafzimmer
- 1 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- entièrement rénové
- Etage
- 1 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Chauffage central gaz de ville
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Aussicht (Quelle)
- Dégagée, Jolie vue dégagée, aucun vis-à-vis
- Innenausstattung (Quelle)
- entrée, cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau neuve, WC indépendant, entièrement rénové, exploitable de suite, chauffage central gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage
- Außenausstattung (Quelle)
- fenêtres PVC double vitrage, Jolie vue dégagée, aucun vis-à-vis
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Doppelverglasung
Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 68.000 €
- Pro m²
- 2.161 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 68.000 €
- 21.10.2026 · 68.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 68.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
73.522 €
Steuern und Notar (8,12 %): 5.522 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie73.522 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten73.451 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 5.522 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Chauffage central gaz de ville
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Chauffage central gaz de ville
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet63–111 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet57–105 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–109 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–116 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–107 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–119 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet68–115 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–107 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–112 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–108 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–117 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–108 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–114 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–110 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet74–121 min
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