Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 215.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 67 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nous sommes enchantés de vous présenter la résidence de prestige « Les Terrasses du Parc » à Distroff. Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces, situé au rez-de-chaussée, avec une surface habitable de 67,06 m2. Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux. De plus, profitez d’un espace extérieur privé de 7,05 m2, parfait pour vous détendre dans un environnement paisible. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus exigeantes. Les finitions haut de gamme, telles que le carrelage au design élégant et l’utilisation de matériaux de qualité supérieure, apportent une touche d’élégance à votre espace de vie. Vous avez également la possibilité de personnaliser certains éléments pour créer un intérieur qui reflète votre style et répond à vos besoins. La livraison de cet appartement est prévue pour le quatrième trimestre 2026, vous offrant ainsi le temps nécessaire pour planifier votre installation en toute sérénité. Cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent l’excellence et la commodité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cet appartement exceptionnel au sein de la résidence « Les Terrasses du Parc ». OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
Wir freuen uns, Ihnen die prestigeträchtige Residenz „Les Terrasses du Parc“ in Distroff präsentieren zu dürfen. Entdecken Sie diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 67,06 m2.
Lassen Sie sich von ihrem großzügigen und hellen Wohnbereich begeistern. Zudem profitieren Sie von einem privaten Außenbereich von 7,05 m2 – perfekt, um sich in einer ruhigen Umgebung zu erholen.
Vollständige Beschreibung
Die Ausstattung dieser Wohnung wird Ihren höchsten Ansprüchen gerecht. Hochwertige Ausführungen wie Fliesen im eleganten Design und die Verwendung erstklassiger Materialien verleihen Ihrem Wohnraum einen Hauch von Eleganz.
Sie haben außerdem die Möglichkeit, bestimmte Elemente individuell anzupassen, um ein Interieur zu schaffen, das Ihren Stil widerspiegelt und Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Übergabe dieser Wohnung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, sodass Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Einzug ganz unbesorgt zu planen.
Diese Wohnung stellt eine echte Gelegenheit für alle dar, die Exzellenz und Komfort suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, in einem idyllischen Rahmen zu leben, der Komfort, Sicherheit und Rentabilität vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung in der Residenz „Les Terrasses du Parc“. OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 215.000 €
- Wohnfläche
- 67,1 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- DistroffPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 215.000 €
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Möbliert
- Wohnfläche
- 67,06 m²
- Nationale Typologie
- F3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Etage
- 0 count
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- espace de vie spacieux et lumineux, finitions haut de gamme, carrelage au design élégant, utilisation de matériaux de qualité supérieure, possibilité de personnaliser certains éléments, CELLIER 2,85 m², SEJOUR + CUISINE 27,38 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- Espace extérieur privé de 7,05 m2, TERRASSE 7,05 m²
- Stellplatz
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 7,05 m²
- Abstellraum
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Möbliert
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2026 Q4
Preis
- Angebotspreis
- 215.000 €
- Pro m²
- 3.206 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 215.000 €
- 30.10.2026 · 215.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 30.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 215.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
232.458 €
Steuern und Notar (8,12 %): 17.458 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie232.458 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten231.349 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 17.458 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung39 min
- KirchbergGebietsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung39 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung44 min
- Belval / EschGebietsschätzung42 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung51 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–107 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–121 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–123 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–68 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–107 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–121 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–123 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet60–143 min
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