Verkauf Duplex in Medernach - 3 Schlafzimmer

Zu verkaufen · Vallée de l'Ernz 7662, Luxemburg

901.261 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 163.8 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 7662

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.327 €. Inseratsquelle zuletzt am 28. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse

Neues Viertel mit 4 Wohnungen & 2 Einfamilienhäusern in Medernach. Die Residenz 'ATHENA' besteht aus 2 Wohnungen, einem Duplex und 1 Büro. Sie können die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung noch selbst wählen. Fertigstellung der Arbeiten für das 3. Quartal 2026. In der Nähe aller verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zusammensetzung der Wohnung/des Duplex Nr. 02 im 1. und 2. Stock mit einer Nutzfläche von 163,80 m² und Wohnfläche von 125,33 m², Terrasse von 18,48 m²: - Untergeschoss: Keller (9,14 m²), 2 Innenstellplätze (60.000,- € zzgl. MwSt. zum Verkaufspreis). - 1. Stock: Eingangsdiele (6,39 m²) – Dusche (2,97 m²) – offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (48,49 m²) – separates WC (1,41 m²) – Schlafzimmer 1 (12,27 m²) – Terrasse (18,48 m²). - 2. Stock: Diele (5,14 m²) – Dusche (6,38 m²) – Waschküche (4,39 m²) – Schlafzimmer 2 (12,29 m²) – Schlafzimmer 3 (15,62 m²). N.B.: Alle angegebenen Preise verstehen sich ohne MwSt. Der Preis der Stellplätze ist zum Preis der Wohnungen hinzuzufügen. Für weitere Informationen und/oder die ausführliche Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: info@immonord.lu oder Tel.: 26 811 911-1. Kredit-/Finanzierungsvorschlag zu wettbewerbsfähigen Konditionen bei einer luxemburgischen Bank in unseren kostenlosen und umfassenden Dienstleistungen 'SOLUTIONS ALL IN ONE' enthalten. Wir kümmern uns um Ihre Akte. Lassen Sie einen erfahrenen ehemaligen Banker Ihre Immobilienkreditanfrage zum besten Zinssatz verhandeln.