Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 27
- Angebotspreis
- 315.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 139 m²
- Terrasse
- Garten
- Schwimmbecken
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description L'agence IMMO LORENA LUX SARL de Pétange à choisi pour vous une MAISON PLEIN PIED de 139 m2 habitables , insérée sur un terrain de 9 ares et 66 centiares , située a WALDWEISTROFF (FR), à proximité immédiate des commerces et des transports. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d’entrée de 3,73 m2 Le salon de 26 m2 avec cheminée au bois La cuisine équipée faisant 10,91 m2 Le hall de nuit de 5,85 m2 avec un débarras de 0,97 m2 amenant à : Première chambre de 14,76 m2 avec débarras La deuxième chambre de 11,48 m2 La salle de bain de 6,01 m2 avec douche (plafond tendu) La troisième chambre de 20,70 m2 donnant accès à l’extérieur et au grenier LA CAVE et LE GARAGE Hall de 4,60 m2 Une deuxième salle de bain de 8,14 m2 avec douche Une deuxième cuisine équipée de 15,71 m2 La première cave de 15,44 m2 Le local technique de 10,91 m2 Dégagement de 9,68 m2 équipée d’un adoucisseur La deuxième cave faisant 4,18 m2 Un double garage de 43,45 m2 (11,03 mètres linéaires) donnant accès au jardin et à la terrasse CARACTERISTIQUES DE LA MAISON: - Maison libre des 4 côtés. - Maison insérée sur un terrain d’environ 9 ares. - La maison dispose de 3 belles chambres - Possibilité d’agrandir la maison. - La maison dispose d’une piscine extérieure avec pompe à chaleur. À VOIR ABSOLUMENT! Taxe foncière: 793 € Taxe d'habitation: NEANT Pour tout contact: Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor Pires: +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Beschreibung Die IMMO LORENA LUX SARL aus Pétange hat für Sie ein MAISON PLEIN PIED mit 139 m² Wohnfläche ausgewählt, das auf einem Grundstück von 9 ares und 66 centiares liegt und sich in WALDWEISTROFF (FR) befindet, unmittelbar in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln. Erdgeschoss Eingangshalle von 3,73 m² Wohnzimmer von 26 m² mit Holzfeuerung Ausgestattete Küche von 10,91 m² Nachtflur von 5,85 m² mit einem Abstellraum von 0,97 m², der zu folgendem führt: Erste Schlafzimmer von 14,76 m² mit Abstellraum Zweites Schlafzimmer von 11,48 m² Badezimmer von 6,01 m² mit Dusche (gespannte Decke) Drittes Schlafzimmer von 20,70 m² mit Zugang nach außen und zum Dachboden Der Keller und die Garage Halle von 4,60 m² Zweites Badezimmer von 8,14 m² mit Dusche Zweite ausgestattete Küche von 15,71 m² Erster Kellerraum von 15,44 m² Technikraum von 10,91 m² Flur von 9,68 m² mit Wasserenthärter Zweiter Kellerraum von 4,18 m² Doppelgarage von 43,45 m² (11,03 Meter Lauflänge) mit Zugang zum Garten und zur Terrasse EIGENSCHAFTEN DES HAUSES: - Freistehendes Haus auf 4 Seiten. - Haus auf einem Grundstück von etwa 9 ares. - Das Haus verfügt über 3 schöne Schlafzimmer. - Möglichkeit, das Haus zu erweitern. - Das Haus verfügt über ein Außenbecken mit Wärmepumpe.
UNBEDINGT ANSEHEN! Grundsteuer: 793 € Grundsteuer: NEANT Für jeden Kontakt: Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40 Vitor Pires: +352 691 761 110 Die Agentur Immo Lorena steht Ihnen für alle Ihre Suchanfragen sowie Ihre Transaktionen zur Verfügung VERMIETUNGEN UND VERKÄUFE in Luxemburg, Frankreich und Belgien.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 27
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 315.000 €
- Wohnfläche
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Waldweistroff
- Heizung
- Wärmepumpe
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1994
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe GES
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 315.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 315.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 793 €
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Heizung (Quelle)
- heat pump
- Heizenergieträger
- electric
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 139 m²
- Schwimmbecken
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 315.000 €
- Pro m²
- 2.266 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 06.08.2026 · 315.000 €
- 01.10.2026 · 315.000 €
- Tage auf ChatHome
- 100
- Erstmals gesehen
- 06.08.2026
- Quelle geprüft
- 01.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 315.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
340.578 €
Steuern und Notar (8,12 %): 25.578 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie340.578 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten337.050 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 01.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.578 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Wärmepumpe
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 01.10.2026
Umgebung
- Ort
- Waldweistroff
- Supermarkt
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 1 · Suchradius: 1 km · · 8 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Ecole Elémentaire
- 650 m
- Nächste Schule
- 8 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
3 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu