Wohnung zu verkaufen 2 Schlafzimmer in Roodt-Sur-Syre

Zu verkaufen · Betzdorf 6917, Luxemburg

940.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 107 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 6917

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse F. Inseratsquelle zuletzt am 11. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Tiefgarage, Keller, Attic, Aufzug, Video intercom, Doppelverglasung

Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock einer 2008 erbauten Residenz im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Roodt-sur-Syre. Sie bietet eine Katasterfläche von 110,70 m² mit schönen Volumen und einer funktionalen Aufteilung. Sie präsentiert sich wie folgt: Der Eingang erfolgt über eine Diele von ca. 11 m², die zum Wohnzimmer von ca. 46 m² mit offener Küche führt, zwei Schlafzimmer von ca. 17 m², eines davon mit Ankleidezimmer von ca. 3 m², ein Badezimmer von ca. 9 m² (Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken), eine Duschecke von ca. 4 m² (Dusche, WC, Waschbecken und Waschraum) und ein Lager-/Heizungsraum von ca. 3 m². Im Untergeschoss profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem privaten Keller von ca. 6 m² sowie einem Innenparkplatz von ca. 14 m². Ein nicht ausgebauter Dachboden, der von der Wohnung aus zugänglich ist, rundet das Anwesen ab. Ausstattung und Einrichtungen: - Gasheizung. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung. - Elektrische und manuelle Rollläden. - Böden aus Parkett, Fliesen und Betonplatte. - Glasfaser. - Gegensprechanlage. - CPE: F/F. - Heizkessel und Fassade 2022 renoviert. Umgebung und Annehmlichkeiten: In einem Wohnviertel von Roodt-sur-Syre gelegen, bietet diese Wohnung einen ruhigen Lebensrahmen und bleibt dennoch in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportanlagen sowie die wichtigsten Straßen sind leicht erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Luxemburg-Stadt, Kirchberg oder zum Flughafen.