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Last house for sale in Ettelbruck à Ettelbruck LOT 53 - SINGLE-FAMILY SEMI-DETACHED HOUSE IN ETTELBRUCK Exclusively for buyers eligible for housing subsidies. Delivery around 2nd quarter 2026 Last house available - New 3-front house currently under construction at the heart of the Auf Dem Moor development in ettelbruck (Rue Michel Weber direction Michelbouch). Located in the Auf Dem Moor residential development (Rue Michel Weber), this 3-front strip house features modern architecture, bright rooms and a functional layout. Built on a plot of approximately 3.62 ares, it features a garden, ideal for enjoying the sun all day long. Key features - 3 spacious bedrooms - 2 bathrooms - North-east-facing terrace and garden - Garage and outdoor parking space - House open on 3 sides: light and comfort. Sale price including VAT at 3% (subject to acceptance by the administration). This property is reserved for buyers eligible for state housing subsidies. Access conditions are available on the official website of the Luxembourg Government. https://luxembourg.public.lu/fr/vivre/s-installer/aides-au-logement.html Plans and specifications available on request
Letztes Haus zum Verkauf in Ettelbruck à Ettelbruck LOT 53 - EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN ETTELBRUCK Ausschließlich für Käufer, die Anspruch auf Wohnungsbeihilfen haben. Fertigstellung gegen das 2.
Quartal 2026 Letztes verfügbares Haus – Neues Haus mit 3 freien Fassaden, derzeit im Bau im Herzen des Neubaugebiets Auf Dem Moor in ettelbruck (Rue Michel Weber Richtung Michelbouch). In der Wohnsiedlung Auf Dem Moor (Rue Michel Weber) gelegen, bietet dieses Haus mit 3 freien Fassaden eine moderne Architektur, helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung.
Erbaut auf einem Grundstück von ca. 3.62 Ar, verfügt es über einen Garten, ideal um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Wichtigste Merkmale - 3 geräumige Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Terrasse und Garten nach Nordosten ausgerichtet - Garage und Außenstellplatz - Haus nach 3 Seiten offen: Licht und Komfort.
Verkaufspreis inklusive 3% MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung). Diese Immobilie ist Käufern vorbehalten, die Anspruch auf staatliche Wohnungsbeihilfen haben.
Die Zugangsbedingungen sind auf der offiziellen Website der luxemburgischen Regierung verfügbar. https://luxembourg.public.lu/fr/vivre/s-installer/aides-au-logement.html Pläne und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
facade
Originalfoto des Inserats
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Zimmer, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Geschätzte Spanne
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 781.671 € – 856.748 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 43% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Die verfügbaren Angaben reichen für diese Berechnung nicht aus.
Monatsbudget
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Nur bekannte Kosten
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Energieklasse B · Wärmeklasse B
Heizung: Radiator Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Veröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
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Angezeigte Orte
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
03.11.2026
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Vom angezeigten ungefähren Gebiet aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Agentur veröffentlicht die Adresse nicht.
Am nächsten, zu Fuß
Ein Teil des Gebiets liegt in einer kartierten Lärmzone. Das Objekt selbst kann betroffen sein oder nicht.
03.11.2026
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
Noch nicht geprüft: Straßenlärm · Bahnlärm · Fluglärm · Luftqualität · Verkehrsbelastung
Amtliche Zahlen für Ettelbruck — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
03.11.2026
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Entfernungen ab Gebietsmitte, nicht ab der Immobilie
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens.
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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