Wohnung zu vermieten · Luxembourg
Chambre à louer 1 chambre à Luxembourg-Limpertsberg
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Zimmer zu vermieten 1 Zimmer in Luxembourg-Limpertsberg
1.200 €
60 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 45
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von Eureka Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung zur Miete in Luxembourg, 20 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 3 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis1.200 €
- Monatliche Nebenkosten220 €
- Wohnfläche20 m²
- Badezimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageLuxembourg
- HeizungGas
- AufzugJa
- Etage1
- TerrasseJa
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Privatzimmer
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 1.200 € / pro MonatQuelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 220 € / pro MonatQuelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.420 € / pro MonatQuelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- Wohnung
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sich
- Möblierung
- MöbliertQuelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 20 m²Quelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Nicht zutreffendQuelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- 1Quelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Eureka Real Estate · Stand 01.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht angegeben
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Description ++COUP DE COEUR COURT SEJOUR SHORT TERM FULLY FURNISHED AVAILABLE 01.2027+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une chambre meublée en colocation avec une 2e chambre au sein d'un appartement entièrement REFAIT A NEUF, très lumineux, entièrement meublé et équipé, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue à 2mn à pied du GLACIS, proche du centre-ville et des transports en commun, dans le prestigieux quartier de LIMPERTSBERG, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vestiaire -salon meublé avec INTERNET GRANDE TV ECRAN PLAT+ 1 CANAPE + TABLE BASSE et RANGEMENT -grande chambre entièrement meublée avec lit double, table de chevet, armoire, bureau et chaise -cuisine ouverte neuve faite par un architecte d'intérieur entièrement équipée SIEMENS avec tous les ustensiles de cuisine (micro onde, machine à café, tous les couverts, casseroles, poêles etc) avec machine à laver et accès à une terrasse avec vue dégagée sur la nature -une salle de douches neuve faite par un architecte d'intérieur avec douche, vasque et sèche serviette Une grande cave vient compléter cet ensemble Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€/mois C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE EAU GAZ ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES! DISPONIBLE 01.2027 VIDEO SUR DEMANDE Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400
++HERZENSTÜCK KURZZEITIT FÜR UNBEDINGT MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG VERFÜGBAR 01.2027+++ EUREKA REAL ESTATE bietet Ihnen exklusiv zur Vermietung ein möbliertes Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit einem zweiten Schlafzimmer in einer vollständig RENOVIERTEN, sehr hellen, komplett möblierten und ausgestatteten Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, nur 2 Gehminuten vom GLACIS entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der öffentlichen Verkehrsmittel, im angesehenen Viertel LIMPERTSBERG. Aufteilung: - Eingangshalle mit Garderobe - möbliertes Wohnzimmer mit INTERNET, GROSSEM FLACHBILD-FERNSEHER, 1 SOFA, COFFEE-TISCH und AUFBEWAHRUNG - großes, vollständig möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, Schrank, Schreibtisch und Stuhl - neue offene Küche, von einem Innenarchitekten entworfen und vollständig mit SIEMENS-Geräten sowie allen Küchenutensilien ausgestattet (Mikrowelle, Kaffeemaschine, Besteck, Töpfe, Pfannen usw.), mit Waschmaschine und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick in die Natur - neues Duschbad, von einem Innenarchitekten entworfen, mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizung. Ein großer Keller gehört ebenfalls dazu. Optional kann ein Parkplatz für 150€/Monat gemietet werden. EINE IDEALE LÖSUNG FÜR KURZZEITaufenthalte – ALLES IST INKLUSIVE (INTERNET, FERNSEHEN, STROM, WASSER, GAS USW.). SIE MÜSSEN NUR NOCH IHRE KOFFER PACKEN! VERFÜGBAR 01.2027 VIDEO AUF ANFRAGE. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte unter +352 671 137 400.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Aufzug
- Keller
- Möbliert
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächster Bahnhofetwa 3 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Nächste SchuleLycée Robert-Schuman (LRSL), etwa 170 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
- Straßenlärm65 dB LdenAmtliche Lärmkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Balkon
Große Fenster
Einbauküche
Kücheninsel
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.200 €
Pro m²
60 €
1.200 € ÷ 20 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 26.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 26.08.20261.200 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20261.200 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 26.08.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
1.420 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.200 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 288.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.420 € /Monat
Im Vergleich
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
- Nebenkosten
- 220 €
Nicht angegeben: Kaution
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 90/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 20 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 6 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle30 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 4 min
- Nächste Schule
- 2 min
- Nächster Bahnhof
- 3 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–17 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich9–14 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–29 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–32 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–27 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich9–13 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich7–11 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–26 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–17 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich9–14 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich23–29 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich8–12 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich5–9 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–27 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich10–14 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich6–10 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–29 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich22–32 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–27 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich55–66 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich27–34 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–27 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich53–63 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich34–52 min
- Nach Luxembourg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich18–30 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich12–18 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich5–10 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich79–87 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich22–32 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–26 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–71 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich28–38 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich20–25 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich54–63 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- 65 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Luxembourg in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt7
- Apotheke5
- Krankenhaus1
- Restaurants175
- Cafés35
- Nachtleben43
- Fitnessstudio9
- Schwimmbad1
- Tennis2
- Spielplatz10
- Schulen9· 2 Min zu Fuß
- Kinderkrippe5· 6 Min zu Fuß
- Park14· 4 Min zu Fuß
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 1.200 € an.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 3 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Lycée Robert-Schuman (LRSL), etwa 170 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
60 € pro m²: 1.200 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 20 m².
Alle 9 Fragen anzeigen
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 20 m². Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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Eureka Real Estate
Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.