Energie
G
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- Angebotspreis
- 125.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 142 m²
- Energieklasse
- G
- Keller
- Einbauküche
- Separates WC
- Kamin
- Südausrichtung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
REZ: Grande pièce totalement vitrée - châssis récent en aluminium double vitrage REZ+1: Le palier dessert le WC séparé avec lave main, une cuisine et deux pièces pouvant servir de salon et de salle à manger; REZ+2: 2 chambres de belles dimensions, une salle de bain avec un deuxième WC, et un espace ouvert sur le palier pouvant servir par exemple de bureau; REZ+3: Greniers aménageable avec une hauteur sous mansarde confortable - lumineux grâce à de grandes fenêtres de toit récente. INFOS+: - Située à proximité immédiate des écoles en plein centre de Saint-Hubert; - Châssis : au rez grande vitrine récente double vitrage - dans les étages : châssis en bois simple vitrage; - Installation électrique à mettre en conformité; - Chauffage électrique - présence d'une cheminée pouvant accueillir un poêle à pellet (vérification à réaliser); - Eau chaude sanitaire par boiler électrique; - Cave sous toute la surface (HSP < 1.50m); - Toiture en ardoises artificielles en état d'usure ; - Bien situé dans un périmètre de rénovation urbaine; - Bien situé dans une zone concernée par des guide régionaux d'urbanisme (PMR-Enseignes-et zone protégée en matière d'urbanisme)
ERDGESCHOSS: Großer, vollständig verglaster Raum – neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung EG+1: Der Treppenabsatz erschließt das separate WC mit Handwaschbecken, eine Küche und zwei Zimmer, die als Wohnzimmer und Esszimmer genutzt werden können; EG+2: 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einem zweiten WC sowie ein zum Treppenabsatz offener Bereich, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann; EG+3: Ausbaufähiger Dachboden mit komfortabler Höhe unter der Dachschräge – hell dank großer, neuer Dachfenster. WEITERE INFOS+: - In unmittelbarer Nähe der Schulen im Zentrum von Saint-Hubert gelegen; - Fenster: im Erdgeschoss großes, neues Schaufenster mit Doppelverglasung – in den oberen Etagen: Holzfenster mit Einfachverglasung; - Elektroinstallation muss normgerecht gemacht werden; - Elektroheizung – Kamin vorhanden, der einen Pelletofen aufnehmen könnte (Überprüfung durchzuführen); - Warmwasserbereitung durch elektrischen Warmwasserspeicher; - Keller unter der gesamten Fläche (HSP < 1.50m); - Dach aus künstlichen Schieferplatten in abgenutztem Zustand; - Immobilie in einem Gebiet der Stadterneuerung gelegen; - Immobilie in einem Gebiet gelegen, das von regionalen Leitfäden der Stadtplanung betroffen ist (PMR-Enseignes und geschütztes Gebiet im Bereich der Stadtplanung)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 125.000 €
- Wohnfläche
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saint-Hubert
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G
- Heizung
- Chauffage électrique
- Parken
- Nein
- Ausrichtung
- Süden
- Baujahr
- 1850
- Grundstück
- 66 m²
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Gültig bis
- 17/03/2035
- PEB · classe globale
- G
- Endenergie
- 692 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 125.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB
- Dokumentstatus
- declared available
- Dokument
- Renseignements urbanistiques
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 66 m²
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- À rénover
- Heizung (Quelle)
- Chauffage électrique
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- electricity
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Vitrage : Partiellement double, partiellement simple, Grande pièce totalement vitrée - châssis récent en aluminium double vitrage, WC séparé avec lave main, 2 chambres de belles dimensions, salle de bain avec un deuxième WC, espace ouvert sur le palier pouvant servir par exemple de bureau, Greniers aménageable avec une hauteur sous mansarde confortable, lumineux grâce à de grandes fenêtres de toit récente, Installation électrique à mettre en conformité, présence d'une cheminée pouvant accueillir un poêle à pellet (vérification à réaliser), Eau chaude sanitaire par boiler électrique, Cave sous toute la surface (HSP < 1.50m), Châssis : au rez grande vitrine récente double vitrage - dans les étages : châssis en bois simple vitrage
- Außenausstattung (Quelle)
- Façade : 2 façades, Toiture en ardoises artificielles en état d'usure
- Stellplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Privatgarten
- Nein
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Südausrichtung
- Ja
- Separates WC
- Ja
Zimmer, Aufzug · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 125.000 €
- Pro m²
- 880 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 125.000 €
- 25.10.2026 · 125.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 125.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
140.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 15.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie140.625 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten134.732 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 15.625 €
Energie
G
Energieklasse G
Heizung: Chauffage électrique
A++A+ABCDEFG
Gültig bis 17/03/2035
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Chauffage électrique
Gültig bis 17/03/2035
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 17/03/2035
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 05.11.2026
Umgebung
- Ort
- Saint-Hubert
- Schulen
- 8 · Suchradius: 1 km · · 2 Min zu Fuß
- CEFA - INSTITUT NOTRE-DAME - SEMINAIRE
- 170 m
- Nächste Schule
- 2 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg Bahnhof65 min
- Kirchberg71 min
- Cloche d'Or66 min
- Luxemburg-Stadt69 min
- Belval / Esch71 min
- Flughafen Findel77 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–75 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort57–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–74 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–79 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–75 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort71–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–69 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort64–75 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–69 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–70 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–81 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–70 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–76 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort60–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort61–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort66–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort72–83 min
property-location-commute-v2.12
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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