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Haus zu verkaufen · Montigny-lès-Metz
Haus zum Renovieren MARLY / Montigny Les Metz 5 Zimmer 112 m2 > Video 3D-Karte 360 Fotos 57950 Montigny-lès-Metz Haus zum Renovieren MARLY / Montigny Les Metz 5 Zimmer 112 m2
- Angebotspreis
- 224.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison de ville à Marly à proximité de la piscine de Montigny-lès-Metz Située sur la commune de Marly, cette maison de ville des années séduit par sa situation idéale et son potentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une chambre spacieuse, et un cellier. A l'étage, les combles aménagés comprennent un dortoir, une salle d'eau et un WC, offrant un véritable espace enfants séparé de l'espace parental. Le sous-sol complet dispose de caves, d'une chaufferie et d'un garage. Ses atouts : - Terrasse bien exposée avec accès direct au jardin - Grande pièce de vie de plus de 30 m² - Chambre dortoir de 32 m² (61,60 m² au sol), modulable en 2 ou 3 chambres - Espaces de vie distincts pour enfants et adultes - Jardin clos et agréable Des travaux sont à prévoir (remplacement des menuiseries, changement du mode de chauffage, électricité, modernisation) DPE : F (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stadthaus in Marly nahe dem Schwimmbad von Montigny-lès-Metz In der Gemeinde Marly gelegen, besticht dieses Stadthaus aus den Jahren durch seine ideale Lage und sein Potenzial. Es bietet einen schönen, hellen Wohnbereich von über 30 m², eine funktionale Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum umzäunten Garten sowie ein Badezimmer, ein WC, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss umfasst das ausgebaute Dachgeschoss einen Schlafsaal, ein Duschbad und ein WC und bietet so einen echten, vom Elternbereich getrennten Kinderbereich. Das komplette Untergeschoss verfügt über Keller, einen Heizraum und eine Garage.
Vollständige Beschreibung
Seine Vorzüge: - Gut ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - Großer Wohnbereich von über 30 m² - Schlafsaal-Zimmer von 32 m² (61,60 m² Grundfläche), wandelbar in 2 oder 3 Schlafzimmer - Getrennte Wohnbereiche für Kinder und Erwachsene - Schöner und eingezäunter Garten Renovierungsarbeiten sind einzuplanen (Austausch der Fenster/Tischlerarbeiten, Umstellung der Heizungsart, Elektrik, Modernisierung) DPE: F (5.26 % Honorar inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 224.900 €
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Montigny-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1950
- Grundstück
- 725 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 224.900 €
- Nettoerlös des Verkäufers
- 213.655 €
- Provisionssatz
- 5,26 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Nutzfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 725 m²
- Abstellfläche
- 1,8 m²
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Maison à rénover
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Grande pièce de vie de plus de 30 m², Chambre dortoir de 32 m² (61,60 m² au sol), modulable en 2 ou 3 chambres, Espaces de vie distincts pour enfants et adultes, caves, chaufferie, cellier
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse bien exposée avec accès direct au jardin, Jardin clos et agréable, Exposition: EO, Terrasse 10.4 m²
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Private Außenfläche
- 10,4 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Sichtbare Balken
Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 224.900 €
- Pro m²
- 2.008 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 213.655 €
- 26.10.2026 · 224.900 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 1
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 224.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
243.162 €
Steuern und Notar (8,12 %): 18.262 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie243.162 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten241.972 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.262 €
Energie
F
Energieklasse F
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- CO₂
- F
Nicht angegeben: Heizung
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung54 min
- KirchbergGebietsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung58 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung67 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet43–91 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet39–87 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–84 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–89 min
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