Wohnung zu verkaufen 1 Zimmer in Luxemburg-Belair

Zu verkaufen · Belair, Luxembourg, Luxemburg

640.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 57 m²
• Energieklasse: E

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.002 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Balkon

Diese helle Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, in der 6, Val Fleuri, in der Nähe des Stadtzentrums und des CHL. Die Residenz ist perfekt gepflegt und stammt aus dem Jahr 2007. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Obergeschoss eine Diele mit integriertem Schrank von ca. 5 m², ein Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 30 m² und mit Zugang zum 1. Balkon von ca. 7 m². Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer von ca. 14 m² mit Einbauschränken, der Zugang zum 2. Balkon von ca. 4 m² und ein Duschbad von ca. 6 m² (Dusche, Waschbecken, WC, Fenster). Das Angebot umfasst auch einen Keller von ca. 9 m² und einen Stellplatz im Untergeschoss der Residenz von ca. 15 m². Allgemeine Merkmale: · Bevorzugte Lage, in der Stadt, aber ruhig; · Sehr zentrales Viertel; · Freie Sicht; · Südost-Ausrichtung; · Residenz von 2007, sehr gut gepflegt; · Energiepass E-E; · Nebenkosten 250 Euro/Monat; · Bus, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe; · Doppelverglasung, PVC-Rahmen, elektrische und manuelle Rollläden; · Parkett (Schlafzimmer) und Fliesen; · Keller, Garage. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Verantwortlicher Agent: Katia Gravière unter 661 33 29 82 oder katia@vanmaurits.lu