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Grundstück zu verkaufen · Naurath (Eifel)
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- Angebotspreis
- 85.000 €
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortObjektbeschreibung Hier wird Ihnen ein schönes, großes Grundstück angeboten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 3.425 m² können Sie sich einen Traum vom Eigenheim gönnen oder sogar das Mehrfamilienhaus planen um es als Kapitalanlage für sich arbeiten zu lassen. Sie haben ca. 1.155 m² Baufläche zur freien Bebauung. Der Rest des Grundstückes ist wird als Grünfläche gewertet. Eine Halle steht bereits und kann als Garage oder als Unterstellmöglichkeit genutzt werden. Wie Sie den Bildern entnehmen, handelt es sich um ein Hanglagengrundstück!!! Ausstattung *** Grundstückfläche ca. 3.425 m² *** Bauland ca. 1.155 m² *** Grünfläche *** Halle ca. 50 m² Lagebeschreibung Naurath (Eifel) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Naurath/Eifel - Im schönen Meulenwald gelegen ist Naurath ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Waldwanderungen, bei denen man von der Alltagshektik und dem Verkehrslärm abschalten kann. Der Wald war schon immer das prägende Element für dieses Rodungdorf "nuwe rode" (neue Rodung). Herrliche Wanderwege mit Wanderparkplätzen und Ruhebänken an ausgesuchten Stellen laden zum Wandern ein. Der Wildreichtum des von romantischen Bächen durchzogenen Meulenwaldes lockt auch viele Jäger nach hier.
Objektbeschreibung Hier wird Ihnen ein schönes, großes Grundstück angeboten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 3.425 m² können Sie sich einen Traum vom Eigenheim gönnen oder sogar das Mehrfamilienhaus planen um es als Kapitalanlage für sich arbeiten zu lassen.
Sie haben ca. 1.155 m² Baufläche zur freien Bebauung. Der Rest des Grundstückes ist wird als Grünfläche gewertet.
Vollständige Beschreibung
Eine Halle steht bereits und kann als Garage oder als Unterstellmöglichkeit genutzt werden. Wie Sie den Bildern entnehmen, handelt es sich um ein Hanglagengrundstück!!!
Ausstattung *** Grundstückfläche ca. 3.425 m² *** Bauland ca. 1.155 m² *** Grünfläche *** Halle ca. 50 m² Lagebeschreibung Naurath (Eifel) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Naurath/Eifel - Im schönen Meulenwald gelegen ist Naurath ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Waldwanderungen, bei denen man von der Alltagshektik und dem Verkehrslärm abschalten kann. Der Wald war schon immer das prägende Element für dieses Rodungdorf "nuwe rode" (neue Rodung).
Herrliche Wanderwege mit Wanderparkplätzen und Ruhebänken an ausgesuchten Stellen laden zum Wandern ein. Der Wildreichtum des von romantischen Bächen durchzogenen Meulenwaldes lockt auch viele Jäger nach hier.
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Garten
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Grundstück
- Preis
- 85.000 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Naurath (Eifel)Position ist ungefähr
- Parken
- Innenstellplatz
- Grundstück
- 3.425 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 85.000 €
- Maklerprovision
- 3.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Bebaubare Fläche
- 1.155 m²
- Zonierung
- Bauland
- Bebaubar
- Ja
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksfläche
- 3.425 m²
- Abstellfläche
- 50 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- Bauland ca. 1.155 m², Grünfläche, Halle ca. 50 m², Hanglagengrundstück
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 85.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 85.000 €
- 22.10.2026 · 85.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
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Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 85.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
89.250 €
Steuern und Notar (5 %): 4.250 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie89.250 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten91.732 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 4.250 €
Energie
A+ABCDEFGH
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung61 min
- KirchbergGebietsschätzung57 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung61 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung66 min
- Belval / EschGebietsschätzung71 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung59 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–86 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–92 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet42–90 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–83 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–92 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–85 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–87 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–93 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–81 min
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