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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Eppelborn
RESERVIERT !! Zweif.-Haus mit schönem Grundstück in Eppelborn
- Angebotspreis
- 180.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 210 m²
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortImmobilie Dieses Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, Bad, G-WC sowie ein schöner neuwertiger Wintergarten. Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten. Hier hat man vom Balkon eine schöne Aussicht über das Illtal. Im DG gibt noch zwei weitere Schlafzimmer sowie einen großen Abstellraum, der ebenfalls als Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Eine Holztreppe verbindet die Wohnetagen. Im KG findet man neben mehreren Kellerräumen auch zwei Garagen. Die Räume sind renovierungsbedürftig. Der schöne gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Zusätzlich zum eigentlichen Hausgrundstück ist im Preis noch ein Wiesengrundstück von 1.926 qm, das sich an das Baugrundstück anschließt, im Preis enthalten. Es ist ein Spielparadies für Kinder mit Gartenhaus. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert. Lage Die Immobilie feindet sich in zentraler Lage von Eppelborn. Eppelborn ist bedingt durch seine sehr gute Infrastruktur ein beliebter Wohn-/Arbeitsort. Neben zahlreichen Geschäften sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen vorhanden. Für die junge Familie gibt es Kindergärten und Schulen. Auch das Vereinsleben kommt in Eppelborn nicht zu kurz….. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sowie ein Bahnanschluss können genutzt werden. Ausstattung Keller Vermietet Gäste-WC Wintergarten vorhanden Rollladen vorhanden
Immobilie Dieses Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, Bad, G-WC sowie ein schöner neuwertiger Wintergarten.
Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten. Hier hat man vom Balkon eine schöne Aussicht über das Illtal.
Vollständige Beschreibung
Im DG gibt noch zwei weitere Schlafzimmer sowie einen großen Abstellraum, der ebenfalls als Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Eine Holztreppe verbindet die Wohnetagen.
Im KG findet man neben mehreren Kellerräumen auch zwei Garagen. Die Räume sind renovierungsbedürftig.
Der schöne gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Zusätzlich zum eigentlichen Hausgrundstück ist im Preis noch ein Wiesengrundstück von 1.926 qm, das sich an das Baugrundstück anschließt, im Preis enthalten.
Es ist ein Spielparadies für Kinder mit Gartenhaus. Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.
Lage Die Immobilie feindet sich in zentraler Lage von Eppelborn. Eppelborn ist bedingt durch seine sehr gute Infrastruktur ein beliebter Wohn-/Arbeitsort.
Neben zahlreichen Geschäften sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen vorhanden. Für die junge Familie gibt es Kindergärten und Schulen.
Auch das Vereinsleben kommt in Eppelborn nicht zu kurz….. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sowie ein Bahnanschluss können genutzt werden.
Ausstattung Keller Vermietet Gäste-WC Wintergarten vorhanden Rollladen vorhanden
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Garten
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 180.000 €
- Wohnfläche
- 210 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- EppelbornPosition ist ungefähr
- Heizung
- Öl-Heizung
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1936
- Grundstück
- 818 m²
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 23.02.2026
- Gültig bis
- 22.02.2036
- Inserierter Angebotspreis
- 180.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 818 m²
- Haupträume
- 6 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 2 count
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Zustand (Quelle)
- Renovierungsbedürftig
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Öl-Heizung
- Heizenergieträger
- oil
- Aussicht (Quelle)
- schöne Aussicht über das Illtal
- Innenausstattung (Quelle)
- Die Wohnung im EG verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, Bad, G-WC sowie ein schöner neuwertiger Wintergarten., Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten., Im DG gibt noch zwei weitere Schlafzimmer sowie einen großen Abstellraum, der ebenfalls als Schlafzimmer ausgebaut werden kann., Eine Holztreppe verbindet die Wohnetagen., Fliesen Teppichboden, Rollladen vorhanden
- Außenausstattung (Quelle)
- Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten. Hier hat man vom Balkon eine schöne Aussicht über das Illtal., Im KG findet man neben mehreren Kellerräumen auch zwei Garagen., Der schöne gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein., Zusätzlich zum eigentlichen Hausgrundstück ist im Preis noch ein Wiesengrundstück von 1.926 qm, das sich an das Baugrundstück anschließt, im Preis enthalten. Es ist ein Spielparadies für Kinder mit Gartenhaus., Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Garten
- Parkplatz
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 180.000 €
- Pro m²
- 857 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 180.000 €
- 20.10.2026 · 180.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 180.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
191.700 €
Steuern und Notar (6,5 %): 11.700 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie191.700 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten193.794 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 06.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.700 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Öl-Heizung
Nicht angegeben: Energieklasse
Gültig bis 22.02.2036
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 22.02.2036
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung72 min
- KirchbergGebietsschätzung78 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung72 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung77 min
- Belval / EschGebietsschätzung74 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung80 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–93 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–94 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–98 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet47–95 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–101 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–95 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–96 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–101 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–96 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet49–97 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–97 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–100 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet50–98 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–104 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–99 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–102 min
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