Großzügige Wohnung mit außergewöhnlicher Aussicht im Herzen der Ville-Haute

Zu verkaufen · Ville Haute, Luxemburg

2.540.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 157 m²

Ausstattung: Balkon mit Aussicht, Moderne Küche

Auf der 12. und obersten Etage des prestigeträchtigen Forum Royal gelegen, bietet diese außergewöhnliche ±157m² große Wohnung eine seltene, panoramische Aussicht über die Stadt Luxemburg ohne Einsicht. Die 2009 mit hochwertigen Materialien renovierte Residenz ist in natürliches Licht getaucht und von raffinierten Details geprägt. Das großzügige ±75m² große Wohnzimmer mit offener lackierter chinesischer Küche und umlaufenden Fenstern schafft eine luftige und anspruchsvolle Kulisse für den Alltag. Ein von einer Natursteinmauer gesäumter Flur führt zu drei Schlafzimmern, von denen jedes seinen eigenen Rückzugsort bietet, während das Gebäude selbst rund um die Uhr durch Videoüberwachung und einen Nachtwächter gesichert ist. Der Lebensstil hier verbindet erhabene Ruhe mit urbaner Bequemlichkeit – von den Marmorbadewannen bis zur ruhigen, unverbauten Skyline. Diese Immobilie bietet zudem eine einzigartige Möglichkeit zur Umwandlung in Büroflächen (vorbehaltlich der Genehmigung der Stadt), da sie aus drei separaten Katasterparzellen mit zwei privaten Eingängen besteht. - Großzügiger ±75m² Wohnbereich mit offener lackierter chinesischer Küche und unverbauter Panoramaaussicht - Hauptschlafzimmer ±27m² mit Einbaubadewanne; zwei weitere Schlafzimmer (±15m² und ±12m²) jeweils mit Badewanne oder Whirlpool - Hochwertige Ausstattung: Schüco Aluminium-Doppelverglasung, drei Kellerräume, Innenparkplatz - Gesicherte Residenz (Baujahr 1975, 35 Einheiten) mit kürzlichen Modernisierungen: Gasheizung (2006), Aufzugstüren (2022)